Casa en venta Rincón De Emilio, Neuquen
Venta Casa 3 Dormitorios - Diciembre 2024 - Rincon del Rio - Calle Belgica Potugal
U$S 235.000
138,5m2
3 Habitaciones
2 Baños
Rincón De Emilio, Neuquén, Neuquen
El Barrio La propiedad se encuentra en el Barrio Rincón del Rio sobre esquina de Portugal y África. Un hermoso barrio en exponencial desarrollo lindero al entorno natural Parque Agreste a orillas del Rio Neuquén. Estratégicamente ubicado a 5’ del centro de Neuquén Capital. Además, cuenta con una rápida salida a ruta 7 que comunica con Parque Industrial, Centenario y la localidad de Añelo. También cuenta con rá... pido acceso a la ruta de circunvalación que comunica con las ciudades de Cipolletti hacia el este y Plottier hacia el oeste. Características Generales Terreno: 316 m2 Superficie Total Construida: 138,5 m2 . (117,5 m2 Cubierta + 21 Semi cubierta en Galería) Superficie Libre: 177,5 m2 Patio Trasero: 13m x 8m - Living-Cocina-Comedor Integrado. - 3 Habitaciones. De las cuales una es en suite. - 2 Baños completos - 1 Lavadero + Toilet - Galería c/Parrilla - 2 Acceso para vehículos. Disposición de la propiedad La casa se encuentra sobre dos calles troncales del barrio lo que permite contar con mayor luz solar, estacionamiento exterior para visitas y amplia maniobrabilidad para acceder a la casa, incluso con un tráiler ya que cuenta con un portón trasero de 3,5 metros de ancho. Excelente iluminación natural por su disposición, diseño y amplitud de aberturas. Cuenta con todos los servicios necesarios en la zona de galería, sin necesidad de acceder al interior del hogar al realizar eventos sociales. También cuenta con acceso lateral para peatón directo al patio y vereda con porcelanato en todo el perímetro de la casa. Terminaciones Generales - Paredes con acabado en enduido y latex satinado lavable premium. - Iluminación full Led. - Aberturas de excelente calidad doble vidrio DVH en todo el hogar. Fabricante Divanni. - Techo de yeso en su totalidad. - Terminación exterior con revestimiento plástico en su totalidad. Instalaciones - Pre-Instalación completa para Aire acondicionados en las 3 habitaciones y Living (220V, cañería de cobre, descarga de agua) - Pre-Instalación de alarma cableada con barrera laser en patio. - Pre-Instalación de cámaras cableada. - Cañería para servicios de Internet y TV ya instalada en las 3 habitaciones y Living. - Tomas de corriente para automatizar cortinas de Living. Estas instalaciones previstas durante la etapa de construcción le permitirán al usuario poner en funcionamiento los equipos/servicios sin tener que producir roturas edilicias. Calefacción - Calefacción por sistema de losa radiante en su totalidad. - Se deja previsto circuito en zona de galería para futuro cerramiento. - La propiedad cuenta con 2 termostatos permitiendo manejar temperaturas diferentes en la zona de Living-Cocina-Comedor y en la zona de las habitaciones ya que por la disposición la intensidad de rayos solares es diferente. Esto es comandado por un sistema de electroválvulas evitando así la recirculación interna en caldera cuando todos los ambientes llegan a la temperatura deseada, brindando así mayor vida útil de la caldera. - Caldera Ariston HSX-24 de doble servicio. Entrega : JULIO 2023 Valor: USD 215.000 - Entrega 60% + 48 cuotas en USD o actualizable por CAC. (Se recibe vehículo o terreno de interés en parte de pago por la parte a financiar) - Contado 5% de descuento. Mostrar
Características interiores
Electricidad
Gas Natural
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
Localización: Rincón De Emilio, Neuquén, Neuquen
Ver mapa