Casa en venta Tortuguitas, Gba Norte

VENTA casa multifamiliar 3000 m2 8 amb 5 hab 2 locales, terminaciones, pileta, quincho, playroom.
Av. Pres. Arturo Umberto Illia 13400 Del Viso, Prov. de Buenos Aires.

Multifamiliar con Locales.
Espectacular propiedad de 3.000 m2 de terreno.
Dos casas que se comunican entre sí de 7/8 habitaciones, 4 baños.
Dos locales comerciales sobre la Ruta.

CASA 1 (ampliación):
Espectacular propiedad en dos plantas construida en 2020.
En planta baja con un ...amplio y luminoso living comedor con ventanales piso a techo, con vista al jardín y arboleda añosa.
Muy amplia cocina con amoblamiento en madera, barra / cantina y desayunador diario.
En planta alta cuenta con 4 habitaciones muy amplias, dos de ellas con baño en suite y acceso a balcón privado el cual proporciona una bellísima vista al parque, la tercera de tamaño doble habitación, y una más pequeña pero de buenas medidas ideal escritorio.
Ventanas de aluminio, vidrios DVH, todas con protección de hierro, aire acondicionado en todos los ambientes.
Aires acondicionados en todos los ambientes de calidad.

CASA 2 :
Desarrollada en planta baja estilo campo con un amplio y acogedor living comedor,
3 dormitorios, baño completo, hogar a leña, cocina integrada.
Calefaccionadas por tiro balanceado.
Ambas casas cuentan con entrada principal independiente y un pasaje amplio de comunicación entre ellas, que puede cerrarse.
La propiedad cuenta con paneles solares sobre el sector de los baños de la pileta, lo cual hace una reducción de más del 50% de gasto de luz.

Exteriores:
- Quincho muy grande de dos plantas en material y cerramientos de primera calidad, con baño, parrilla enteramente realizada en acero inoxidable de alta gama, amplio entrepiso que puede ser utilizado como playroom o atelier. Puertas amplias dobles para ser utilizado en caso de desearse como cochera cerrada, taller, u otro objeto.
- Galpón (ex casa de Casero), patio de servicio trasero.
- Pileta de 56,85 m2 con amplio solárium, hermosa área verde alrededor, sombrilla, baños completos de pileta hombres/mujeres y zona de bar. La posición de la pileta al sol hace que el agua permanezca templada.
- Cochera techada para dos autos.
- Conexión de riego automático pre-instalado.

Locales Comerciales
La propiedad cuenta con dos locales comerciales (containers) uno de ellos habilitado como local gastronómico muy pintoresco.
Tanto la entrada a la propiedad como el frente de los locales cuentan con estacionamiento propio lo que sumado a la ubicación frente a avenida, hace de esta propiedad, una atractiva inversión como casa habitacional y de comercio.

Tipo de propiedad: Casa Quinta ultifamiliar comercial / Casa1 desarrollada en planta baja, Casa dos desarrollada en dos plantas / Total de ambientes: 10 / Total de dormitorios: 7 o posibles 8 / Ubicación: Frente a avenida / Adicionales: Pileta, Quincho cerrado y 2 locales comerciales habilitados.

# Medidas digitales.
3.000m2 de terreno
654 m2 total construido
56 m2 pileta

# UBICACIÓN Y ZONA
Se encuentra ubicada sobre Av. Pres. Arturo Umberto Illia (ex ruta 8) lindera al Barrio Parque Peró, Del Viso, Municipalidad de Pilar.

Accesible para personas con capacidad reducida.

























Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.Mostrar