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Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat: Nº 291 RP: 19 - Contacto: Andrea Tordoya RE/MAX VENDE
Dúplex a terminar con 55% de avance de Obra. Ubicado sobre calle J.C.Castagnino1630, B° Jorge Newbery de la Ciudad de Cipolletti. Distribuido en dos plantas. En la planta alta, 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, Baño Completo, Play Room y balcón, con opcion a un tercer dormitorio. En planta baja se encuentra Living amplio, Cocina, comedor, lav...adero, Baño completo, Jardin de invierno, Patio. Garage para dos vehiculos.
- CARACTERISTICAS: Superficie del lote: 196,83 m2 Superficie Cubierta: 225,80 m2 Superficie Libre: 68m2
- DETALLES DE OBRA:
- Estructura anti sismo resistente Hormigón armado. Suelo debidamente compactado, hormigón de limpieza, hormigón H21 en toda su estructura. Contrapisos completos, con rebaje preparado para Carpeta radiante (-12cm) en P.baja y P.alta. - Contrapiso Hormigón P.Baja, losa Hormigón Planta Alta y Losa Hormigón Cubierta con pendiente. (La cubierta está terminada, con Carpeta y malla, se usó helicóptero para su alisado, y posterior pintura sikalastic 560). Ambas losas 1er piso y cubierta doble vigueta. Todo el hormigón usado en el dúplex fue elaborado H21 (Hormigonera Confluencia). - Dinteles de Hormigón armado en todos los vanos con luces mayores a 0.80m, altura 10cm. - Capa aisladora doble en todo planta baja y en todas sus paredes. También cuando se empezó a levantar pared medianera contra vecino lateral derecho, se puso nylon 200 micrones en toda su pared, por cualquier imprevisto. - Revoques externos completos con recuadre ventanas. (azotado hidrófugo 1er capa y luego grueso apto para recibir texturado tipo Revear. Medianeras completas y revocadas. - Instalaciones: Cloaca, pluviales y cañeros en planta baja. Cloaca completa sobre cocina, lavadero y toilette. - Pases electricidad en toda la construcción, sobre losas y vigas. - Caseta para tanque en cubierta lista y revocada con soporte viguetas. - Se dejó pase para tubo tiraje parrilla en ambas losas en caso de querer hacerla sobre el garaje, y - Perfil UPN empotrado sobre hall ingreso para poder soldar escalones volados de primer escalera. - Frente sobre línea municipal, con pilares y losa revocados. Pilar luz, Gas y Agua listos. La conexión de cloaca a red cloacal ya está hecha, solo resta conectar de cordón cuneta a conexión interna. Conexión de Agua aprobada por Aguas Rionegrinas. - PH aprobado y registrado, listo para escriturar. En caso de continuar con la construcción, está todo listo para renovar permiso de construcción.
LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTA SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS PLANOS CORRESPONDIENTES
Valor: U$D 130.000 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
