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VENTA ESPECTACULAR CASA ESTILO MINIMALISTA CON DETALLES DE CATEGORIA, EXCELENTE DISEÑO, MUY LUMINOSA. CLUB DE CAMPO SANTA IRENE COMARCAS DE LUJAN.
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SE CONSIDERA PERMUTA POR CASA DE SIMILAR VALOR EN BARRIO CERRADO MARIA EUGENIA O COUNTRY CAMP0S DE ALVAREZ O CAS...A IMPORTANTE EN CASTELAR.
UBICACION: Club de Campo Santa Irene, Comarcas de Luján. (Santa Irene es el barrio más desarrollado dentro de Comarcas), a escasos metros de Ruta 6 y de Acceso Oeste, a sólo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada sobre lote de 2000 m2, con una superficie cubierta de 210 m2, semicubierta de 115 m2, hermosa y amplia pileta climatizada con hidromasaje. Se está construyendo un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada del Club de Campo Santa Irene, el cual va a contar con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Construida toda en planta baja, Estilo Minimalista. - Orientación del frente: Noreste. - Estado general: Excelente (tiene solo 3 años de antiguedad).
AMBIENTES: . Living al frente todo vidriado. - Cocina/Comedor amplia, con alacenas y bajo mesada, isla desayunador, super luminosa, con vista al quincho y parque/pileta cllimatizada. . Toilette. . Espacio con mueble para guardado. . Lavadero. . Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor, con vista al parque. . Dos habitaciones/dormitorios con placares. . Baño completo conectado con ambas habitaciones. . Otra habitación (puede ser el cuarto dormitorio o escritorio de trabajo). . Cochera cubierta para dos autos con portón automatizado. Prácticamente todos los ambientes con pisos de porcelanato, calefacción con radiadores (posee caldera) en todos los ambientes,, aires acondicionado frío/calor en las cuatro habitaciones, living y cocina comedor, cortinas blackout en ventanas, circuito cerrado con 8 cámaras, luz trifásica, internet por fibra, bomba de agua sumergible.
En el exterior nos encontramos con amplia Galería/Quincho semicubierta, isla, enorme parrilla, piso de pórfido patagónico, lugar de guardado. Pileta climatizada de grandes dimensiones (aprox 11 x 4 metros) con hidromasaje, solarium. Pérgola/Gazebo de 24 m2 con asador, con sillones. Riego por aspersión en frente y fondo. MARAVILLOSO PARQUE LIBRE DE Aprox. 1.400 m2.
Se vende a través de boleto de cesión cuyos gastos son a cargo del comprador. Expensas aproximadas a 01/2024 de $ 150.000
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El barrio cuenta con seguridad las 24 horas(cámaras de seguridad, triple Alambrado electrificado) , entrada con tarjeta, Piscina, Clubhouse, cancha de fútbol, cancha de tenis y gym.
DATOS UTILES: Barrio: Club de Campo Santa Irene Comarcas de Luján. Área Hospitalaria: Hospital Municipal Nuestra Señora de Luján Comisaría Vecinal: Policía - Comisaría Luján 1era Colegio en el barrio, New Zealand Pacific School Colegio Luján.
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