Oficinas en venta Monserrat

EDIFICIO DEFENSA 300
Edificio de construcción Art-Decó, manteniendo ese alto nivel edilicio y artístico a pesar del reciclaje total realizado en el mismo.
Cuenta con nueve (9) plantas distribuídas en subsuelo, planta baja, seis (6) plantas de oficinas y un piso superior destinado a actividades deportivas, quincho, vivienda del encargado y sala de máquinas de los ascensores.
Las escaleras desde planta baja hasta el sexto piso inclusive son d...e mármol de carrara, original desde su construcción, sin desgaste alguno.
Pasamanos de madera lustrada con terminaciones de bronce.
Ubicación geográfica privilegiada por estar dentro de la zona empresarial de primer nivel, con acceso inmediato a autopistas, a las bocas de las distintas líneas de subterráneos, a gran disponibilidad de transportes públicos y a dos cuadras escasas de la Plaza de Mayo.
Cableado general para alta potencia para ascensores, total iluminación, total hardware y aparatos de aire acondicionado central.
Cableado térmico, detector de humo y alarmas de incendio.
Cableado estructurado para datos en todas las plantas.
Cableado telefónico
Música funcional.
Circuito cerrado de TV.
Pisos alfombrados de primera calidad con dibujo corbatero en los pisos 1o a 5o, y dibujo escocés en el piso 6o, manteniendo en todos ellos la misma combinación de colores (alfombra Meller de pura lana).
Paredes pintadas con sintéticos satinados.
La carpintería metálica exterior ha sido totalmente reemplazada por aberturas importadas de España, con alta calidad de PVC blanco que no requiere mantenimiento de por vida.
En el subsuelo, cuenta con un excelente auditórium-microcine, con una capacidad aproximada de 100 personas.
Excelentes puertas de acceso a las oficinas, doble ancho.
Cuatro (4) equipos centrales de aire acondicionado frío/calor para todos los ambientes, corte individual en cada piso, dos instalados por encima del piso 7o y otros dos en el primer piso.
Edificio destinado a oficinas en block con una superficie aproximada construída de 2.280 m2.
En planta baja cuenta con un amplísimo local a la calle de muy buenas características y luminosidad natural.
Hecho totalmente a nuevo en 1998.
DESCRIPCIóN PLANTA POR PLANTA:
Subsuelo: 1 Auditorio Microcine dotado de pantalla de proyección, proyector de video y datos, proyector de transparencias, equipo de audio y sonido, micrófonos.
1 Comedor
1 Capilla
2 Baños
3 Depósitos
Entrepiso: Archivo
Planta Baja: 1 Despacho
1 Despacho Gerencial
1 Amplísimo local con salida a la calle
1 Archivo con estanterías metálicas corredizas para guarda de carpetas
2 Recepciones
2 Salas de Estar
2 Baños
Primer Piso: 2 Despachos Gerenciales
1 Sala de Reuniones
3 Puestos de Atención al Público
2 Despachos para tratativas y negociaciones
16 Puestos para Operadores de Telecobranza / Telemarketing
1 Puesto para Supervisor
1 Sala de Servidores
2 Patios
3 Baños
Segundo Piso: 10 Despachos
2 Salas de Reuniones
3 Baños
Tercer Piso: 10 Despachos
2 Salas de Reuniones
3 baños
Cuarto Piso: 9 Despachos
2 Salas de Reuniones
3 Baños
Quinto Piso: 2 Despachos
1 Despacho Gerencial
2 Salas de Reuniones
1 Biblioteca semi-pública
1 Despacho Gerencial para Bibliotecaria
1 Editorial
2 Baños
Sexto Piso: 1 Despacho Titular con baño privado completo, compartimentado con ducha
1 Sala de Firmas
1 Salón de Directorio
1 Cocina
2 Baños
Séptimo Piso: 1 Quincho - Comedor
1 Gimnasio
1 Cocina
2 Baños
Vivienda del encargado del edificio (2 ambientes, baño y cocina).
Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la RG 2371 AFIPMostrar