U$S 285,14
- 32m2
- 1 Hab
- 1 Baño
U$S 285,14
¡ MONOAMBIENTE NUEVO ! ¡ EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE BOEDO !
#Departamento | #Estándar | #Monoambiente | #Boedo | #Nuevo | #Balcón
Colombres y Avenida San Juan, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento estándar del subtipo monoambiente, dispuesto hacia el contrafrente, en la ubicación más céntrica y comercial del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principal: San Juan y Boedo.
~ Orientación hacia el O (Oeste), contando con sol tenue por la tarde. A excepción del baño, todos sus espacios cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. Apto para la instalación de estudios profesionales.
~ Conocé la practicidad de este monoambiente de funcional distribución, dentro de un área de prestaciones comerciales para ofrecerte tu hogar propio en el corazón de Boedo.
~ A 71 metros de Avenida San Juan. A 129 metros de Avenida Boedo. A 229 metros de Avenida Independencia. A 471 metros de Avenida Pavón.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Edificio, entre medianeras, construido en el año 2015. Su fachada combina tarquini en tonalidades de gris claro y azul oscuro, con frentines de hormigón pintado.
~ 8 pisos. 3 departamentos por piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
· Distribución:
~ Hall de recepción (1.20m x 0.95m).
~ Cocina integrada (1.80m x 1.20m).
~ Ambiente único (5.30m x 3.00m).
~ Distribuidor (3.65m x 0.90m).
~ Baño completo (1.95m x 1.50m).
~ Balcón hacia el contrafrente (3.00m x 1.20m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil carrara en ambiente único con cocina integrada estilo americana.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanca con perfilería y tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo gris mara.
~ Anafe eléctrico marca Domec de dos (2) hornallas circulares. Bacha doble de acero inoxidable. Reja de seguridad con disposición horizontal en balcón corrido hacia el contrafrente.
~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Mesada de granito rosa con bacha de apoyo de loza sanitaria color blanca, sanitarios completos y bañera instalada.
· Adicionales:
~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
~ Espacio de laundry.
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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