U$S 500
- 38,28m2
U$S 500
¡ LOCAL COMERCIAL ! ¡ S/AVENIDA SAN JUAN A MTS DE INTERSECCIÓN AV LA PLATA !
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Avenida San Juan 4300, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Local ubicado sobre Avenida San Juan a tan solo metros de su intersección con Avenida La Plata, ubicación estratégica en zona comercial del barrio de Boedo, lindante con los barrios de Caballito y Parque Chacabuco.
~ Orientación S (Sur). Vistosa vidriera con cerramiento de hierro pintado en color blanco. Cortina metálica automática. Totalmente desarrollado en planta baja (PB),
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E – Avenida La Plata. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color verde musgo y ladrillo a la vista.
~ Expensas en valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles.
· Distribución:
~ Showroom de ventas (6.10m x 4.30m + 2.00m x 1.00m).
~ Depósito (2.25m x 2.25m).
~ Toilette con ante-toilette (2.20m x 1.20m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras para conservar su natural luminosidad.
~ Pisos de showroom de ventas revestidos cerámicos.
~ Persiana metálica. Cerramiento de hierro de color blanco, con frente compuesto por puerta peatonal y doble vidriera.
· Superficie:
~ 38.28m2 : Cubierta
~ 38.28m2 : TOTAL
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 24 meses.
~ Opción 1 | Alquiler mensual: $ 500.000. | Actualización: trimestral por IPC publicado por el INDEC.
~ Opción 2 | Alquiler mensual: USD 500 (sin actualización).
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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