Departamento en alquiler Avellaneda, Gba Sur

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DE 112 MTS.2 EN EL EDIF. NUEVO GALICIA III

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO.
- Amplia cocina amueblada con mesada de marmol negro boreal, muebles bajo mesada, alacena y extractor de aire.
- Desayunador de marmol y mueble organizador.
- Amplio y luinioso living comedor en esquina
- 1 domitorio con baño en suite, vetidor placard con frente espejado.
- 2 dormitorios con interiores y frente de placard con espejo
- Lavadero.
- B...año completo.
- Balcon pasante de 1.20 x 8 mts.
- Garage cubierto con entrada independiente mediante porton levadizo.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
o Edificio de categoría de 10 pisos.-
o Departamentos de 4 ambientes de 112 mts.2 con baño en suite.-
o Estructura de hormigón Hº 30 en bases, pilotes columnas, vigas, losas y tabiques contra viento.-
o Paredes exterior: ladrillos huecos 12x18x33 cm. de 9 agujeros.-
o Revoques exteriores: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico confinación en colores gris y blanco.-
o Revoques interiores: terminación en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto.-
o Escalera: De hormigón Hº 30 terminación microcemento alisado con nariz metálica.-
o Instalación Sanitaria a estrenar.
- Cañerías termo fusión agua fría y caliente.
- Desagües en P.V.C. o polipropileno.
- Sistema de agua caliente mediante caldera central.-
o Instalación de gas: Cañerías de termofusión y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios.
o Instalación eléctrica: Tablero principal con termomagnética y disyuntor, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados).
- Llaves de luz y tomas marca "Jelux" o similiar.-
o Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frió calor, solo con preinstalación incluida.-
o Revestimientos:
a) Baños y Cocina: piso y paredes revestidas con cerámicas y guarda perimetral.
b) Living comedor con piso porcelanato y zócalos de P.V.C..-
o Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis" o similar, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifería "FV" o similar, muebles bajo mesada.-
o Equipamiento en baño: sanitarios "Ferrum" o "Roca" color blanco, bañera, vanitory laqueado blanco (MDF), grifería "FV" o similar.-
o Balcones: con piso cerámicos, barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados de seguridad (3mm+3mm).-
o Aberturas: Carpintería Exterior de P.V.C. alta performance (linea tecnoperfiles) en ventanas y puertas-balcón. Carpintería interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) y herraje de acero. Puertas interior mdf pantografiada laqueada blanco o W.P.C. laqueadas blancas.-
o Pintura: Interior látex blanco. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante combinados en color gris y blanco.-
o Ascensor: Uno con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos. Sistema de acceso por código de seguridad.-
o Hall de entrada: amplio acceso en doble altura con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable.-
o Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería "FV" o similar.-
o Seguridad: Cámaras con sistema WebCam (con dirección I.P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda. Cerradura de ingreso en hall de entrada tipo electromagnética con registro de ingreso y egreso del Edificio. Portero con visor de imágenes 7". Circuito de alarma en cada unidad funcional.-
o Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y cocheras.-
o Amenities: Salón de Usos Múltiples - Solárium con Deck - Asadores - Piscina en azotea.-
o Generador eléctrico de emergencia para espacios comunes y amenities.

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