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Excelente semipiso de 2 ambientes, con ventilación cruzada, living comedor con salida a la terraza, cocina semi integrada con ventana al frente, división de estar-comedor al sector privado, y baño completo. Apto profesional
ADELANTO Y CUOTAS FIJAS.
Inmejorable ubicación, a metros de Av. Triunvirato, cercano a líneas 71, 140, 169 y 175. A 5 cuadras de Subte B estación Juan Manuel de Rosas, y estación Urquiz...a del tren Mitre.
Superficie TOTAL 40m², 32m² cubiertos, 8m² semicubiertos.
Detalles de terminación:
• Estructura Resistente en Hormigón Armado • Revoques exteriores a la cal completos e interiores en yeso. Cielorrasos en yeso con buña de terminación • Pisos y zócalos de Porcelanato en toda la unidad (simil mármol o similar en la gama de grises claros), cerámicos de primera calidad en balcones. Baños pisos y paredes revestidas en porcelanato (Calacatta o similar) • Cocinas: con muebles bajo mesada y alacenas, cocina de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie o similar, mesada de granito y bacha de acero inoxidable • Ventanas y ventanales en aluminio línea Módena o similar y DVH EN TODOS LOS AMBIENTES (VIDRIO AISLANTE, compuesto por dos vidrios separados con una cámara de aire seco) • Baños completos con artefactos marca Ferrum o similar blancos, con bañera y vanitory, griferías marca FV o similar y accesorios de baños (Toallero, perchas, jaboneras, etc.) • Dormitorios con placares con frente corredizo de piso a techo, interiores completos con cajoneras, estantes y barrales • Calefacción por Tiro Balanceado marca Longvie o similar en dormitorio y pico de gas en Estar. • Agua caliente central por termotanques a gas en Terraza complementados con termotanque solar para reducir el consumo de Gas. • Espacios comunes, totalmente terminados con piso y zócalos en cerámico de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías, herrajes, etc. • Frente del edificio en Planta Baja con Blindex y Acero inoxidable • Instalación sanitaria en caños de Awaduct, Agua Fría, caliente y gas en termo fusión aprobado • Instalación Eléctrica completa, cañerías de caño corrugado aprobado, cables de primera calidad de sección según calculo, tableros generales e individuales en cada U. Funcional completos con térmicas y disyuntores según plano aprobado.
Fecha de entrega Mayo 2024 aproximadamente. Link para acceder al Brochure: https://drive.google.com/file/d/1sfVUxvSO8s7KvSbqCrwyigT14zbiA4TA/view?usp=sha----
1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.
