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*FINANCIACIÓN: ANTICIPO USD 208.000 Y 36 CUOTAS USD 3500* FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2023
La casa está desarrollada en dos plantas, con una totalidad de 254m² sobre un lote de 800m². La planta baja cuenta con un módulo de estacionamiento; y al acceder a la misma encontraremos un toilette a la derecha del pasillo que dirige a la sala de estar, comedor y cocina, con acceso a la galería integrada con parrilla y lavadero. A la derecha y al fondo de...l acceso principal, encontraremos una habitación de servicio con un baño completo, que cuenta con entrada independiente al lateral de la propiedad.
La planta alta está compuesta por cuatro dormitorios. Al subir, encontraremos tres habitaciones secundarias que comparten un baño completo compartimentado. Finalmente, a la izquierda, la Master Suite, que cuenta con un amplio vestidor y baño compartimentado con doble bacha y espacio para ropa blanca. Posee todos los servicios.
PLANTA BAJA Módulo de estacionamiento Sala de estar - Comedor Habitación de servicio con baño en suite Cocina Toilette Sala de máquinas Galería integrada con parrilla y lavadero
PLANTA ALTA 4 habitaciones: Master Suite con vestidor y baño compartimentado. Tres habitaciones secundarias con un baño compartimentado.
COCINA Griferías: FV Puelo o similar. Bacha: Acero inoxidable Johnson. Muebles: Estructura bajomesadas de melamina color Gris Humo y Camelia. Mesada Silestone Blanco Norte, con regrueso 4cm de vista.. Isla Silestone Blanco Norte. Artefactos: Anafe vitrocerámico y horno eléctrico a definir.
TOILETTE Grifería lavatorio: 0181/B5 FV Puelo. Sanitarios: Ferrum Bari. Bacha de apoyar modelo a definir. Vanitorys: Mesada Silestone Blanco Norte. Mueble melamina Gris Humo.
ÁREA DE SERVICIO Sanitarios: Ferrum Bari. Griferías: 0181/B5 FV Puelo lavatorio. 0189/B5 FV Puelo bidet. 0106/B5 ducha. Vanitorys: Mesadas Blanco Norte de Silestone. Muebles suspendidos Blend Camelia. Lavadero: Mesada Granito Gris Mara. Grifería lavadero: FV Puelo o similar.
DETALLES A DESTACAR Sistemas: Agua caliente y calefacción por caldera dual y losa radiante, con conectores Saladillo 50 años de garantía. Platea: Hormigón elaborado, vigas de fundación (no pilotines), columnas y vigas de encadenado. Revestimiento hidrófugo: Marca Tarquini. Pluviales internos: No gárgolas. Mano de obra: Primera calidad.
ESPECIFICACIONES
PUERTAS Puerta principal de chapa inyectada pivotante 1,20x2,60. Puertas interiores Vanar, línea Americana 2,05.
ABERTURAS De aluminio, DVH línea Modena.
PLACARDS Frentes de placards en dormitorios, con herrajes de aluminio, piso a techo.
SALA DE MÁQUINAS Caldera dual. Bomba presurizadora.
PAREDES Interiores con acabado de enduido lijado y pintura Albalatex. Revestimiento exteriores marca Tarquini, texturado medio.
REVESTIMIENTO BAÑO PRINCIPAL Y BAÑO CHICOS Alberdi 60x60 primera calidad modelo Calacatta.
REVESTIMIENTO TOILETTE A definir.
TECHOS Techo interior de durlock con buñas perimetrales. Techo exterior de losa con membrana asfáltica y membrana líquida.
PISOS Alberdi 80x80 primera calidad, modelo Century Calcio.
TECLAS Y TOMAS Marca Cambre modelo Siglo XXII.
TENDIDO ELÉCTRICO Disyuntor y térmica monofásica en pilar del barrio.
TABLERO INTERNO Disyuntor y térmica, sectorizado por fases y circuitos.
EXTERIOR Tanque de reserva Cisterna primera marca. Entrada de cemento alisado. Módulo de estacionamiento.
PRE-INSTALACIONES Lavarropas, TV y teléfono. Aire acondicionado en dormitorios, sala de estar y comedor.
ESTRUCTURA Ladrillo portante del 18 en exterior. Ladrillo del 12/18 en interior, según la necesidad.
SANITARIAS Termofusión Saladillo Hidro3.
GAS Termofusión Fusiogas.
PARCIAL DE GAS Con gasista matriculado (final de gas, instalación del medidor y alta del suministro a cargo del comprador).
TENDIDO DESAGÜES Marca Awaduct.
El Barrio Cerrado Chateau está ubicado sobre la calle Caamaño, km 46 de Panamericana ramal Pilar, cuenta con Club House, SUM, Tres canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Pileta Olímpica, Solarium Húmedo y Seguridad las 24hs.
