Casa en venta Del Facón 1000, Villa Udaondo, Provincia De Buenos Aires, Argentina

Bº Cerrado el Casco de Leloir.

Inmueble inmerso en la Reserva Ecológica de Parque Leloir, a tan solo 20” de C.A.B.A.
45 exclusivas propiedades, en un entorno inigualable.

Casa estilo mediterráneo- marroquí compuesta por 5 dormitorios y 4 baños, son 600 m2 cubiertos sobre lote de 1550 m2.

Propiedad donde el diseño moderno se complementa con la funcionalidad y amplitud de los ambientes. Desarrollada en dos plantas, se accede en primer término po...r un camino de lajas y luego a través de una galería con piso de mármol travertino, arcadas laterales, techo de varas y troncos, y artefactos de iluminación artesanales, lo que, sumado a la frondosa vegetación del lateral izquierdo y una fuente de agua con estanque para peces, aporta sensaciones cálidas hasta llegar a la entrada principal de la casa.

En planta baja, encontramos un área central con techo en doble altura, donde se disponen de manera integrada los sectores de comedor, living (con amplios ventanales con vista al parque) y Home (con detalle de pared de piedras y black out automático instalado en el cielo raso, que permite aislarlo y convertirlo momentáneamente en micro cine). La cocina (de estilo moderno y amoblado De Otro Tiempo), cuenta con isla central, doble horno y lavavajillas, y en un ambiente contiguo a la misma se encuentra un cómodo playaron, ideado para tener cerca a los más pequeños mientras se divierten o realizan sus tareas. Posee habitación de huéspedes en suite con placard, un ambiente aislado para oficina o escritorio, lavadero completo con amplio espacio de guardado, generosa despensa, habitación de servicio con baño privado y placard. Sala de máquinas, entrada de servicio con enrejados de hierro forjado e iluminación artesanal, cuarto para banco de trabajo, herramientas, guarda bicicletas, utilero, etc.
En planta alta, al subir la escalera encontramos un gran hall distribuidor que balconea al living, con vista al parque y al frente de la propiedad. En el ala derecha de la planta alta, encontramos la suite principal con dos vestidores, baño compartimentado, con bacha y ducha doble, hidromasaje y revestimiento de venecitas. En el ala izquierda, ubicamos tres dormitorios con placard, amplio baño con bacha doble, con compartimentos de ducha, bañera y WC independientes.

Todos los dormitorios tienen salida a un balcón terraza que rodea a la propiedad, permitiendo hermosas vistas del parque, la piscina, el frente y el entorno verde del barrio en general, con una escalera de acceso directo al parque.

En el exterior, cuenta con amplia galería techada, quincho con parrilla a leña y a gas, mesada con bacha y muebles de bajo mesada, conexión para TV, baño con ducha y piso radiante, cuarto para elementos de piscina y jardín muy bien parqiuizado.

Detalles técnicos.
La piscina además posee hidromasaje independiente calefaccionado por caldera, solárium, ducha de agua caliente y fria, y gran parque libre. Detalles de categoría y excelente calidad constructiva: paredes exteriores dobles, pisos de mármol travertino en toda la propiedad, cerramientos de PVC DEKA foleados en color madera y DVH laminado, puertas interiores Marroncelli de cedro molduradas de 2,40 mts, piso radiante con dos calderas (una para cada planta), termostato en cada ambiente (para individualizar la temperatura o desconectar el funcionamiento), doble termotanque (uno por cada ala de la casa) con circuito de recirculación, aire acondicionado central LG con tecnología Invertir, rollers automatizados a control remoto, cableado para datos en todos los ambientes, instalación preparada para colocar hasta 16 cámaras (entre interiores y exteriores), pre instalación lista para calefaccionar la piscina con paneles solares (a colocar en la terraza), pre-instalación de riego por goteo o dosificado en maceteros de planta alta y áreas de canteros del terreno, pre-instalación para generador a gas (en terraza o lateral del terreno). Diversos efectos de iluminación exterior (rasante, de cortesía, media altura y colgantes) a programar por combinación de célula fotoeléctrica y time.

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