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OPORTUNIDAD EN VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO S/ EXPENSAS Cuenta con: • Living comedor amplio y espacioso con salida directa al patio. • Amplio patio con mucho sol.
• Dormitorio principal amplio con placard y amplia ventana hacia el patio.
• 2do dormitorio con amplia ventana al patio.
• Cocina amplia con espacio para comedor diario y completa, con pasaplatos para el living, y acceso directo al lavadero.
• Lavadero independiente muy amplio c...on ventilación natural y una baulera extra.
• Baño completo con ducha.
Además cuenta con:
• Cuenta con gas en cocina y cuenta con extractor y ventilación natural directa desde el lavadero. La cocina cuenta con buena superficie de trabajo y con espacio para comedor diario. • El lavadero es bastante amplio y cuenta con espacios para lavarropas y un amplio termotanque. También podrían hacerse cambios para ampliar el 2do dormitorio. (ver plano)
• El patio fue reciclado a nuevo y se le coloco baldosas antideslizantes y mucha luz y un espacio semicubierto.
• Los techos son muy altos, permitiendo un posible entre piso.
• La propiedad cuenta con termotanque y calefacción por estufa.
Sobre el edificio: • Es un completo de 3 unidades. Dos en PB y una en PA. Nuestra unidad es toda en PB. • El acceso es compartido con una unidad más. • La unidad tiene un patio independiente con muy buen acceso de luz. • Al lado hay una obra en proceso, pero no comparte medianera con la unidad. (será de PB + 5 pisos) la cual no quitará luz al patio.
Conectividad:
• Amplia oferta gastronómica en todo el parque Saavedra y zonas comerciales.
• Variedad de líneas de colectivo.
• 2 cuadras de Parque Saavedra
• 10 cuadras de F.C. Mitre - Estación Luis María Saavedra
• 8 cuadras de Au. Gral. Paz
• 7 cuadras de Metrobús Cabildo
• 11 cuadras el Shopping Dot
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
