icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Local en venta 381m2. Excelente renta en USD billetes. Usos múltiples. C.A.B.A.
U$S 500.000
381m2
4 Baños
San Nicolás, Capital Federal
LA PRESENTE PUBLICACIÓN CUENTA CON FOTOS PLANO Y RECORRIDO VIRTUAL 360°. NO DEJES DE VERLO.
La propiedad se encuentra alquilada en dólares billetes estadounidenses que han sido abonados por adelantado por todo el termino contractual. Al momento de producirse la venta y escrituración del inmueble, se descontaran del precio de publicación o del precio que se acuerde los periodos faltantes hasta el vencimiento del contrato. Excelente oportunidad... para inversores. Consultar precio de renta a descontar del precio de publicación o acuerdo de partes.
Características de local.
Excelente local de gran tamaño, ideal para múltiples destinos comerciales, artísticos, culturales, recreativos y turísticos. ubicado en el Microcentro. Se encuentra ubicado en el 1° subsuelo. El local ofrece un enorme potencial debido a la amplitud de la planta que lo integra, sumado a un espacioso sótano con salida a un patio interno. La planta principal, de 317 m2, es totalmente adaptable a las necesidades comerciales del eventual interesado. Se accede desde la calle y por escalera, pero debido al ancho de la misma se puede incorporar una cinta transportadora u otros mecanismos de carga y descarga de mercaderías en caso de ser utilizado como depósito ello entre los incontables destinos que ofrece el local. Actualmente, hay dos despachos desmontables, dos baños impecables, cada uno para ambos sexos. El segundo nivel cuenta con salida y ventilación al patio interno, baño, cocina y espacio suficiente para ser habitado o para destinarlo a mayor espacio de guardado u oficinas, ya que cuenta con una superficie de 64 m2. Local ha sido remodelado y reciclado a nuevo. Incluso las cañerías e instalación eléctrica son nuevas, al igual que los artefactos sanitarios. El sistema de ventilación es mecánico y con dos motores: uno de inyección y otro de extracción, abarcando y recorriendo con tuberías de inyección todos los ambientes y de extracción de aire la totalidad del local, lo que permite la utilización de todos los espacios. Basta solamente adosarle al mismo un equipo de aire frio calor central.
***POTENCIALES DESTINOS***
*DEPOSITO DE MERCADERIAS.
*SALON DE EVENTOS CORPORATIVOS O SOCIALES.
*GIMNASIO. . *AUDITORIO.
*ESPACIO PARA COWORK.
*ESPACIO ARTISTICO Y CULTURAL.
* ESPACIO DE ESPARCIMIENTO. IDEAL TURISMO.
ACTUALMENTE FUNCIONA UNA ESCUELA DE DANZAS
Medios de Transporte: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)
