Casa en venta Guillermo Hudson, Gba Sur

Casa en Venta Amoblada en dos plantas en Puerto Nizuc - Stella Frame.
PB: Amplio Living comedor, Escritorio, Toilette de recepción, Cocina con salida a la galería integrado un playroom con baño completo. 
Cochera Semicubierta para 2 autos.
Pergola en el jardin, parrilla, piscina.


PA: Sala de estar en altura, un dormitorio en suite con vestidor y un segundo dormitorio con placard y baño completo. 


Características:
* Calefacción por estufas de ...tiro
* La Plata Alta es eléctrica
* La Planta Baja a Gas (Actualmente con Garrafón)
* Primeros y Unicos dueños.
* Vidrios simple, excepto en el Living los de altura que son de 3x3


DIFRENECIALES:
* Posesión Inmediata
* Espacios Amplios


El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.


Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.

El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:

Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.

Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.





Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:

Laguna apta para deportes sin motor.

Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)

Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.

Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:

Gimnasio de última generación.

Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,

2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH

2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).

8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)

4 canchas de paddle de última generación.

Pista aeróbica.

Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.









Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPMostrar