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Muy linda casa a estrenar CON VISTA A LA LAGUNA!. Se trata de una casa de 184 mts totales sobre un lote central de 555 mts con VISTA A LA LAGUNA. Consta de hall de ingreso, escritorio o 4to dormitorio, amplio living comedor con cocina integrada con gran isla, con alacenas, mesada y barra. Lavadero independiente con salida al exterior. En planta alta nos encontramos con un pasillo que lleva a los cuartos, 2 dormitorios con placards e interiore...s (uno de ellos con terraza propia mirando hacia el frente) y un baño completo que los asiste a ambos. Suite con vestidor y baño completo. La suite tiene salida a un balcón terraza que mira hacia el jardín. En el exterior nos encontramos con una gran galería cubierta con parrilla y bacha y un cuarto de guardado. Lote central. Entrada para varios autos.
Memoria descriptiva de la llave en mano que esta incluido en el presupuesto. Además del desarrollo del plano, pago de derechos y Gestion municipal, el presupuesto de llave en mano incluye;
– movimiento de suelo, con provisio?n de tosca necesaria para la nivelacio?n correspondiente. – Platea en hormigo?n elaborado, vigas de Fundacio?n, columnas y vigas de encadenado. – paredes en ladrillos del 18/12 según necesidad estructural. – revestimiento hidro?fugo. – techo de chapa escondida o techo de losa a elección (si elige techo de losa considerar un mes mas de obra) – techo interior en placas marca durlock/knauff. – tendido de desagu?e marca awaduct/Tigre. – instalacio?n sanitaria en termofusion marca aquasistem/saladillo. – instalacio?n de gas en termofusion marca Sigas. – paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco. – puerta principal de madera de 90 cm de ancho marca oblak modelo a definir o similar con acabado con base lustre, o similar. - Puerta de servicio de aluminio con vidrio esmeralado. – puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca GROMANTI o similar segu?n plano. – pisos porcelánicos simil madera en todos los ambientes interiores y revestimiento en ban?os sector ducha e inodoro/bidet 1 hilada de altura. O opcion porcelanatos e grandes dimensiones 80 x 80 – Pisos cerámicos exteriores para galería marca Alberdi o similar. – aberturas en aluminio color negro o blanca segu?n plano li?nea Mo?dena con Vidrio Doble Hermético (DVH). – griferi?a de bidet y ducha marca FV modelo Arizona o similar. – revestimiento exterior acri?lico con producto tipo Tarquini marca Fadepa color a elección de la paleta de tonos standard. – sanitarios marca Roca Monaco/Ferrum Bari o similar, bachas blancas de apoyar, grifería de lavatorio monocomando cierre cerámico marca FV modelo Vessel o similar – bañera acrílica en baño principal compartido. Espacio de ducha con pared y mampara en baño en suite. – vanitories confeccionados en ma?rmol travertino blanco a medida en ban?os principales y toilette – espejos ancho del marmol de ban?os/toilette. – Zo?calos ceramicos en todos los ambientes. – muebles de cocina bajomesada y alzada -alacenas, hasta 2 metros lineales- en placa melamina blanca, fondo de mampostería. – mesada de cocina en mármol negro boreal o silestone blanco a elección . Sector lavadero y parrilla mesada mármol gris mara. -azulejos tipo Subway blanco en las zonas de cocinado bajo la ventana de la cocina y en lavadero también. – instalacio?n para Lavarropas en sector lavadero/galeria. Bacha simple de acero inoxidable. – bacha de cocina doble. grifería de cocina de categoría tipo “gourmet”. – interiores de placards en habitaciones secundarias en placa melamina blanca o de color diseño estándar (Diseño en T con estantes y 2 cajones, fondo de mampostería), con sus frentes de puertas corredizas, e interior de vestidor de habitación en suite, igual diseño. – parrilla exterior revestida en tejuelas refractarias. -Cerramiento de chapa negra en la parte de mesada y bacha de la galería – artefacto de cocina de 56 cm con acabado de acero inoxidable. -Campana extractor de olores con salida exterior – Sistema de agua caliente y calefaccio?n por caldera dual por radiadores o losa radiante a elección. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa «Vreme», representante oficial en la zona de Peisa/Baxi/Ariston/BGH. – tendido ele?ctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. segu?n necesidad (iluminacio?n, tomas, y AA respectivamente). Te?rmica y disyuntor trifa?sicos en Pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y te?rmicas marca Sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Cuatro Preinstalaciones básicas para AA según plano. -Barandas de hierro negro en ambas terrazas – Artefactos lumínicos de interior en todos los ambientes (spots) – tanque de reserva de agua enterrado. – pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de pan?os. – retiro de desperdicios, basura, etc. -Mosquiteros en todas las aberturasEl barrio cuenta con laguna artificial con playa, actividades acuáticas. Canchas de futbol, canchas de tenis, cancha de voley, juegos para chicos, bar restaurante con terraza, baños y almacén. Lagoon se encuentra sobre la avenida caamaño, en la salida del km 46 de la Panamericana, la cual es una de las dos arterias principales de Pilar.
