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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN - A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA 2° PISO AL CONTRA FRENTE - AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE ! VENTA EMPRENDIMIENTO - CONFORT, CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN EN CONTRA FRENTE - VISTA ABIERTA COCINA INTEGRADA CONCEPTO ABIERTO CON GRAN DES...ARROLLO DE MESADA, MUEBLE BAJOMESADA Y ALACENA, ESPACIO LAVARROPA - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO SEMICOMPARTIMENTADO - SUPERFICIE TOTAL estimada 61.22 m2 SUP Cubierta estimada 57,87 m2 - SUP Semicub estimada 3.35 m2 ( balcón ) COCHERA CUBIERTA USD 16.500 - SEMICUBIERTA USD 15.500. Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra.
EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR
CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES: MONOAMBIENTE - 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. A ESTRENAR. FRENTE Y CONTRAFRENTE. EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS EN 1° PISO. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO. MONOAMBIENTE CON PATIO EN 1° PISO Y MONO AMBIENTE CON BALCÓN EN PISO ALTO EDIFICIO PRÓXIMO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE PRIMERA CALIDAD.
DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS. CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS cubiertas y semicubiertas. DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES
FORMAS DE PAGO: 40% AL BOLETO - 40% hasta POSESIÓN - 20% en ESCRITURA. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA JULIO 2023, SEGÚN AVANCE DE LAS TERMINACIONES.
EDIFICIO: Subsuelo y Entrepiso ( garage - cocheras ) y 6 Pisos de viviendas. EN PLANTA BAJA: Acceso PEATONAL y COCHERAS.
SON 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ). Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales según el Piso, los que además de aportar un espacio útil de uso, otorgan valor agregado a la propiedad.
HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Distinguido Hall de entrada Principal con carpintería de acero inoxidable. Portero visor. DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca \"Condor\" ó similar. PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO marca Macario Tarantino ó similar.
DEPARTAMENTOS: Living Comedor con amplio ventanal de salida al balcón. Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y espacio para Lavarropas integrado en departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo. Living y Dormitorios con revestimiento en piso porcelanato simil madera. Revestimiento en cerámicos San Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios.
EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color a definir según proyecto. Mesada de granito gris mara (a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca \"Mi Pileta \". Cocina a gas marca Domec y purificador de aire. Inodoro, Bidet, Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM. Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV. Grifería FV monocomando sólo en cocinas.
INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías embutidas en hormigón y mampostería en material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ). INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso. INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por losa radiante con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA.
CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio. Puerta de acceso a las UNIDADES blindada, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón. Puertas interiores de doble contacto laqueadas con herrajes ( a definir según proyecto). Placards con cajoneras y estantes interiores en cerejeira con puertas corredizas piso a techo.
OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar. TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini lavable al tono. Escalera de escape fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes.
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