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VENTA DPTO. DE USOS MIXTOS - SPOT STUDIOS - RETIRO
Vídeo de la propiedad
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U$S 112.000
52,4m2
1 Baño
Retiro, Capital Federal
OBRA MUY AVANZADA!!! ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2024.
PAGO 100% EN PESOS EN 12 MESES, CANCELACIÓN DEL 80% DEL PRECIO AL MOMENTO DE SUSCRIBIR CON POSIBILIDAD DE CANCELAR EL 100% DEL PRECIO SOBRE CIERTAS UNIDADES CON DESCUENTO!!!
VALOR DEL M2 AL TIPO DE CAMBIO DEL MOMENTO, DESDE U$S 2.227.- el M2. (09/10/2023, dólar T.C. $ 875.-). Valor por m2 de esta unidad U$S 2.227.- Monto en pesos hasta el día de la fecha $ 102.118.348.-
SPOT STUDIOS (Unidades ...de usos mixtos en un punto neurálgico de la ciudad, turismo, vivienda, co-working, co-living, co-studying)
Poseemos en venta distintas unidades, ejemplo:
Piso 5 Unidad 5 de 46,30 mts. (43,45 + 2,85)
Piso 5 Unidad 6 de 52,40 mts. (45,20 + 7,20)
Nota: consultar valores ya que se van actualizando mes a mes con el índice de la CAC (cámara argentina de la construcción más la variación en el tipo de cambio U$S)
OPORTUNIDAD DE UNIR AMBAS UNIDADES DEJANDO UNA PLANTA MUY FLEXIBLE.
Ubicado en el corazón de Buenos Aires, a dos cuadras de Plaza San Martin, la Avenida 9 de Julio y el barrio Recoleta, Spot Studios es el edificio perfecto para un mundo en constante cambio. Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectos McCormack Asociados, se desarrolla bajo el concepto de usos mixtos donde el inversor podrá vivir, trabajar, o destinarlo para renta temporaria tipo AIRBNB. Los amenities, donde se destacan una gran planta baja, un subsuelo y una terraza en el piso 11, fueron especialmente diseñados para que sean funcionales a los distintos usos que convivirán en el edificio. Un lobby bar, gimnasio, terraza, laundry, bauleras, espacio para guardar bicicletas, vestuarios, salas de reuniones, son algunos de los amenities que estarán presentes en Spot Studios. El Edificio tendrá 14 pisos con unidades desde los 22m2 pudiendo unificarse hasta ocupar una planta entera de 260m2. El proyecto se desarrollara al costo 100% en pesos lo cual permite aprovechar el costo de construcción más bajo de las últimas décadas. La forma de pago será con un anticipo del 40% y el saldo en 24 aportes mensuales en pesos ajustados por la variación del índice de la CAC. El pago inicial y el saldo a pagar en cuotas, irá variando según el avance de obra al momento de suscribir al fideicomiso.
AMENITIES
1- LOBBY BAR
2- CAFETERIA
3- LOUNGE EN P.B.
4- VESTUARIO CON LOCKERS Y DUCHAS
5- LAUNDRY
6- PARKING BICICLETAS, MONOPATINES y MOTOS ELÉCTRICAS
7- SALAS DE REUNONES Y LIVING
8- TERRAZA DE USO COMÚN Y SKY BAR
La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen valores desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se esten realizando en el edificio.
