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Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Alexis Bursztyn En venta, excelente oportunidad. En el corazón de Villa Pueyrredon, con su estratégica ubicación sobre Av Salvador Maria del Carril, a 300 mts de Av. Nazca y a 500 mt2 de Av Constituyentes.
Se trata de un lote propio de 8.66 mts x 21.55 mts con tres unidades funcionales que en su totalidad tiene los siguientes mt2 ap...roximados:
270m2 cubiertos 170m2 descubiertos 410m2 Total
* Local comercial:
Con sus 70 mt2 hace de esta unidad una oportunidad única para diferentes comercios y rubros. Entrada con cortina metálica, posee doble vidriera. Se colocaron 30 mt2 de piso flotante nuevos. Baño totalmente nuevo. Toda la instalación eléctrica reforzada con térmicas individualizadas.
* PH en planta baja:
Consta de 3 ambientes con las siguientes medidas: 84m2 cubiertos, 30m2 semi cubiertos, 55m2 descubiertos y totalizando 175m2. Se ingresa por garaje a una enorme galería con techo rebatible y espacio para 2 autos. Muy luminoso. Posee dos habitaciones, una de ellas con espacioso baño en suite y ambas con ventanal al patio y galería. Amplia cocina/comedor con salida a patio interno y lavadero. Pisos de madera plastificados, aberturas de primera calidad, madera macisa laqueadas y vidrio repartido con banderola. Enorme terraza de 55mts2 en L que incluye un cuarto de servicio de 6m2.
* PH en planta alta con entrada independiente:
Consta de 3 ambientes + quincho con las siguientes medidas: 110m2 cubiertos y 83m2 descubiertos y totalizando 193m2 Balcon al frente, patio interno, lavadero, quincho y terraza en segundo piso. Con una hermosa e imponente entrada construida en marmol de primera calidad, se accede a la vivienda por escalera del mismo material en dos tramos. Descanso con puerta de hoja doble de madera y vidrio repartido. Living de gran categoría con acceso a todas las habitaciones, baño remodelado a nuevo, cocina y comedor. Dos amplias habitaciones con piso de madera y salida independiente al balcón. Una de ellas con baño en suite. Gran cocina y comedor muy luminosos con salida a un patio interno, el cual se comunica con un cuarto de lavandería. Quincho cerrado construido en segunda planta muy luminoso con aberturas de hoja doble. El mismo cuenta con un baño. En la misma planta encontramos una enorme terraza de 50 m2 con gran parrilla construida en material.
El estado de las tres unidades es excelente.
Ideal para emprendedores, inversores y familias numerosas. Gran oportunidad para generar una renta mensual con posibilidad de subdividir y vender por separado, obteniendo una gran ganancia.
No lo dudes y agenda una visita.
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