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Excelente departamento 2 Amb 45 m2 totales al Frente c/ Patio - Vélez Sarsfield
U$S 64.900
45m2
1 Hab
1 Baño
Parque Avellaneda, Capital Federal
Oportunidad departamento 2 ambientes, ubicado en primer piso al frente con patio sobre Av. Juan B Alberdi al 4200. Ingresamos por Hall de entrada (1.71x1.73), hacia Living comedor (6.22x 2.30), piso de Porcelanato. Cocina separada con buen equipamiento (1.50x2.92), lavadero incorporado, bajo mesada, piso de porcelanato y revestimiento cerámico. El dormitorio cuenta con placard, piso porcelanato (3.09x2.42). Baño completo (1.58x2.24). La unidad fu...ncional tiene Patio siendo sus medidas: 2.45x3.02. Los servicios son: Agua caliente por caldera central - Calefacción por aire - Un aire F/C en el Living comedor y pre-instalación en dormitorio - Orientación Sur. Expensas: $7.000.
Excelente Ubicación y fáciles accesos a Avenidas tales como Av. Olivera, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, Av. Directorio y Av. Mariano Acosta. Próximo a espacios verdes y Parque Avellaneda. Medios de Transporte:Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195.Tren: F. C. Sarmiento. Breve reseña del barrio "Vélez Sarsfield"Tradicionalmente era parte del barrio de Floresta, con cuya historia y desarrollo se encuentra totalmente vinculado. Su individualización como barrio independiente puede decirse que se inició el 26 de enero de 1910. En esa fecha, debido al aumento de la población en la zona, la Municipalidad procedió a la creación de la Subintendencia de Vélez Sarsfield, con una jurisdicción bastante más amplia que la que actualmente pertenece a este barrio de Buenos Aires. Sus límites son Avenida Segurola, Juan Agustín García, Avenida Lope de Vega, Avenida Juan B. Justo, Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, Avenida Rivadavia, Medina, Avenida Juan Bautista Alberdi, Mariano Acosta.
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AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
