U$S 320.000
- 1.113,17m2
U$S 320.000
11 5365 ---- Fratelli Grupo Inmobiliario
VENDE
Muy Buen Lote sobre Av. Juan B Justo entre Donato Alvarez y Segui.
Cuenta con Planos (en venta) aprobados y registrados por 834 m2 en PB + 7 PISOS, DEMOLICION APROBADA, CON OPCIÓN A EXPANDIRLO Y SACAR MAS M2 . Aprobado con fecha 10-01-22, listo para comenzar la obra**
• Superficie Total: 115.07m2
• Superficie Vendible: 903.20m2 (788.00m2 Cubiertos + 115.20m2 Descubiertos).
Distribuidos en:
PB
Unidades de 1 y 2 Ambientes.
Con oportunidad de modificar el proyecto según ajuste a obra.
***Datos Complementarios***
Frente 11.30m
Contrafrente 11.60m
Lateral derecho 10.56m,
Lateral Izquierdo 9.54m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 1113.17m2
Superficie Vendible: 903.20m2 (788.00m2 Cubiertos + 115.20m2 Descubiertos)
Zonificación: USAA
Altura: 22.80m
Ancho de calle: 30m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 4
APH:DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
PLUSVALIA: 752m2 x 320 U´vas x 18% (Zona 2 ) = USD 25000 Aprox.
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: R2BIII
FOT: 1.2
Sup Vendible: 138.08m2
P
Ubicado Geográficamente en el centro de CABA que te da fácil acceso a todos los barrios, a pasos del Metrobus de Juan B Justo que te conecta con toda la ciudad.
