Casa en venta Ricardone

Venta Casa 4 Dormitorios con jardín y piscina en Ricardone - San Lorenzo. 
Distribución: 


Casa desarrollada sobre un terreno de 700m2, en dos plantas.


Planta baja: Cuenta con jardín forestado, piscina con solarium, galería con parrillero.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con salida al jardín a través de puertas ventanas corredizas, generando un ambiente luminoso y con buena ventilación. A continuación, se encuentra la cocina ...totalmente equipada, semi integrada a dicho ambiente a través de una barra desayunadora. Lavadero independiente.
Dos dormitorios y baño completo.

Planta alta: se desarrollan 2 dormitorios, el principal con vestidor y otro con placard. Ambos comparten un baño grande completo.




Terminaciones:


-Estilo: moderno con habitaciones y pasillos amplios. Mucha iluminación natural.
-Construcción: AVANCE DE OBRA 93%  todo fue construida con todos materiales de primera. Ladrillos comunes en medianera. Paredes que conectan al exterior todas construidas en doble pared con pintura asfáltica y telgopor al medio. Paredes interiores de ladrillos portantes de 15 y 30 cm. Losas de hormigón loma negra de la mayor calidad, Impermeabilización de losas con membrana geotrans transitable. Cimientos hechos con encadenados de hierro y hormigón. La galería es en gran parte de hormigón armado.
-Aberturas: marca aluar negro anodizado. Modelos: Modena y A30. Vidrios dvh. Mosquiteros. 
-Portón de cochera: marca aluar simil madera con 2 motores importados.
-Puerta de entrada: marca aluar simil madera. Es pivotante. Cerradura importada.
-Puertas interiores: cedro hechas a medida. Enchapadas.

-Pisos: todos de primera calidad marca cerro negro. Piso reforzado en cochera.
-Baños: revestimientos de terrazzo marca quadri primera calidad. Extractores de aire.
-Instalación eléctrica: Materiales primera calidad. Conexión completa con generador eléctrico (a adquirir) exterior con su propia caseta donde ubicarlo, para los cortes de luz.
-Desagües: completos. Primera calidad. Posee desagües pluviales directos desde el techo a ambas calles que evitan el drenaje hacia el patio evitando charcos. La instalación de futuro baño exterior ya se encuentra hecha.
-Gas: completo. Falta realizar la conexión desde la calle.
-Pozo ciego: completo. Con biodigestor incorporado.
-Agua: completo. Posee conexión de 2 tanques de agua. Uno en planta baja a nivel del suelo y otro en el techo para evitar falta de suministro en alta demanda de verano.
-Seguridad: alarma con sensores de movimiento interiores y uno exterior. Sensores de apertura en todas las ventanas y puertas. Monitorizada satelitalmente con central que llama al activarse la misma. 2 teclados (uno en planta baja y otro en planta alta).
-Calefacción: Caldera con Radiadores (marca: Triangular).
-Aires acondicionados: todas las pre instalaciones colocadas.
-Amueblamiento de cocina: realizado a medida por la empresa Pelisari con materiales de primera calidad con espacio para heladera ancha, horno empotrado, anafe, lavavajillas y campana extractora de aire. Herrajes importados. 


Zonificación:


Es un barrio muy tranquilo, de casas bajas, zona familiar, posee alarma comunitaria y vigilancia de la comuna de manera permanente. La casa está en una zona alta que no se inunda y construida sobre un terreno excelente. Calles de tierra empedradas. Alejado de cerealeras y fábricas de la zona.



Ubicación: a 40 minutos de Rosario
Orientación: Este/Oeste



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