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LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES - PLANOS APROBADOS
U$S 700.000
175,28m2
Villa Ortuzar, Capital Federal
EXCELENTE LOTE CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS! LISTO PARA DEMOLER Y COMENZAR LA OBRA!!!
PROYECTO PARA EDIFICAR GRAN LOCAL COMERCIAL EN PB DE 5X10 APROXIMADAMENTE, DEL PISO 2 AL 8, 3 DEPARTAMENTOS POR PLANTA, LOS CUALES SON 2 SON DE UN AMBIENTES Y UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE. EN LA PLANTA 9 UN DEPARTAMENTO AL FRENTE DE 2 AMBIENTES Y UN DEPARTAMENTO AL CONTRAFRENTE EL CUAL PODRA SER UN MONOAMBIENTE DIVISIB...LE. PISO 10 PORTERIA (SE PUEDE DEJAR PARA SUM) , SOLARIUM Y LAUNDRY.
EN TOTAL 23 UNIDADES + LOCAL EN PB CON ENTREPISO + PORTERIA. SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE 1473,84M2. SUPERFICIE VENDIBLE: 1060M2 CUBIERTOS + 150M2 DE DESCUBIERTOS. TOTAL:1210M2 VENDIBLES.
SE PUEDE COMENZAR LA OBRA HOY MISMO!!!!!!! SIN PAGAR PLUSVALIA YA QUE ESTAN TODOS LOS PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS
Medidas del Lote: Frente 8.76- Contrafrente 8.72- Lateral derecho 20.02- Lateral Izquierdo 20.09 175.28m2 Nuevo Codigo U.S.A.A 22.80Mts
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
