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Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694
VENDE DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCIÓN CENTRO DE NEUQUEN
El edificio se encuentra ubicado en pleno centro de Neuquén, con la particularidad de situarse en cercanía a instituciones educativas, hospitales y también sitios de entretenimiento.
Sobre calle Islas Malvinas, se desarrolla en 16 niveles. Poseen unidades residenciales, amoblados, estudios profes...ionales, coworking con recepción y SUM , terraza y pileta.
CARACATERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
Estructura y obra gruesa:
- Estructura de hormigón armado. -Mampostería de ladrillo hueco con revoque exterior con hidrofugo e interior de yeso proyectado. - Divisiones interiores con tabiquería liviana con placa de roca de yeso y aislación de pasta de celulosa proyectada.
Instalaciones:
- Calefacción mediante piso radiante con sistema central. - Refrigeración, una preinstalación de AA de tipo Split, por unidad funcional. - Acometidas para Cable y TV. - Cloaca con sistema de desagües en Polipropileno con unión deslizante de máxima estanqueidad. - Gas con sistema completo en polietileno- acero, con unión por termofusión. -Agua sanitaria con cañería de Polipropileno, con unión por termofusión. Sistema central de Calderas. - Electricidad con circuitos independientes de tomas y bocas.
Terminaciones:
- Pintura latex interior de primeras marcas, tonalizadas. -Pisos porcelanto de primera calidad. - Revestimientos en baños y cocinas. -Aberturas de aluminio o PVC de alta prestación con DVH. - Puertas placa interiores de primera calidad, marca GROMANTI, OBLAK o similar. - Puertas de acceso a unidades funcionales de madera marca GROMANTI, OBLAK o similar. - Luminarias LED colocadas es espacios comunes, en fachadas y en balcones. - Cielorraso aplicado sobre losa y suspendido de Durlock en sanitarios, cocinas y pasillos. - Mesadas de granito gris mara. - Mueble bajo mesada, alacena y placares. - Sanitarios marca FERRUM o similar. - Grifería para baños y cocinas con cierre ceramico marca FV o similar
Equipamiento
- Ingreso vehicular con portón levadizo automatizado y montavehiculos hidráulico. - 3 ascensores capacidad 6 personas cada uno. - Anafe eléctrico en monoambientes - Cocina electrica en unidades de 1 dormitorio. - Portero visor. - Paneles solares para abastecimiento de energia esencial en espacio comunes y sistema de calentamiento solar de agua.
Amenidades
- SUM y terraza verde. - Co working - Piscina y solarium.
Seguridad
Edilicia:
- Escalera de emergencia con presurización. - Ascensores con sistema de "bajada de emergencia". - Incendio, instalación de detección y extinción de incendios, con central de alarma, hidratantes y rociadores. - Grupo electrogeno para abastecimiento de servicios comunes esenciales.
A las personas:
- Circuito cerrado de camaras de seguridad en hall de acceso planta baja y terrrazas. - Portero visor. - Cierre electromagnético en cerradura de acceso principal al edificio.
1 dormitorio: 59, 81 m2 Monoambiente; 29, 5 m2
DISPONIBLES 1 DORMITORIO Y MONOAMBIENTE. CONSULTAR PRECIOS
ENTREGA DEL 30% MÁS FINANCIACIÓN
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
