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EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN IMPORTANTE ESQUINA DEL MICROCENTRO AV. CORRIENTES Y RECONQUISTA CASI 30 MTS. DE FRENTE, PRINCIPALMENTE SOBRE AVENIDA CORRIENTES. LA MEJOR ESQUINA DE LAS CUATRO, AL FRENTE Y A LA DERECHA, SIGUIENDO LA DIRECCION DEL TRAFICO VEHICULAR} EN ALQUILER O VENTA.
Ubicado en el edificio "GAUCHOS", el local tiene un porcentual del 30,51% de la totalidad del mismo. 756 m2 en tres plantas Planta baja: 240 m2, Primer Piso; 289 m2..., Subsuelo: 220 m2. Muy buen estado de conservación. Amplio salón de atención al público. oficinas, salas de reuniones. Etc. Grupo electrógeno propio. Aire acondicionado central frio.calor y múltiples equipos individuales tipo Split Cielorrasos acústicos con artefactos lumínicos empotrados. Pisos técnicos en buena parte del edificio. varios núcleos de sanitarios generales, para discapacitados y para nivel gerencial. Dos cocinas. Comedor para el personal. Ex sucursal bancaria, desocupada en Enero de 2024. Posee tesoro bancario, según normas del BCRA. APTO MULTIPLES DESTINOS En alquiler: U$S 20.000 mensuales, mas gastos En venta: U$S 2.500.000
Servicio de comercialización al comprador: 4% mas IVA Servicio de comercialización al locatario: 5% mas IVA, sobre el monto total del contrato.