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Departamento de 4 ambientes con 2 balcones mas dependencia de servicio con baño, situado en una ubicación privilegiada en la AV Juan B justo al 4200, entre las calles Nicasio Oroño y Almirante F. J. Segui. A solo 2 cuadras de la avenida San Martín, este hogar ofrece proximidad a una amplia gama de comercios y dos importantes avenidas de la ciudad
Características destacadas: • Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con... 2 balcones. • Mas dependencia de servicio con baño para mayor comodidad. • Edificio con 1 ascensor para facilitar el acceso. Piso entero en el segundo piso para privacidad y tranquilidad. • Cocina equipada con cocina y calefón a gas • Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación para una atmósfera fresca y saludable. • Dos balcones de 7.5 metros cada uno, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar. • Balcón 1 con salida desde el living, con vista a la Av. Juan B Justo. • Balcón 2 con salida desde 2 habitaciones, con vistas a la Calle Gral. Cesar Diaz • Aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal • Calefacción por losa radiante • Amplia cocina con espacio suficiente para tus necesidades culinarias. • Lavadero independiente para mayor comodidad en las tareas del hogar. • Baño completo y toilette • Dos pasillos distribuidores que optimizan el espacio y la circulación.
Medidas Entrada: 1.71 x 1.360 Living: 3.416 x 7.52 Cocina: 3.61 x 2.763 Hab de Serv: 2.68 x 1.393 Baño de serv: 1.191 x 0.66 Pasillo Distribuidor: 0.864 x 3.497 Toilette: 0.818 x 1.738 Pasillo 2: 1.540 x 1.649 Baño: 1.294 x 2.059 Dormitorio Principal: 2.972 x 4.330 Dormitorio 1: 3.452 x 2.886 Dormitorio 2: 2.17 x 3.748 Balcon 1: 7x 1.093 Balcon 2: 7x 1.093
Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
