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El lote está afectado por la LFI a 32.52m de LO, por lo tanto se puede construir hasta esa profundidad de lote. Permite un nivel de Subsuelo hasta la LIB, en este caso, al no estar afectado por dicha LIB, se puede usar todo el lote.
Altura Permite PB, 6 pisos habitables y un nivel de servicios. Altura sobre fachada Sobre fachada: 16.50m 1° retiro a 16.50m + 2° retiro de servicios a 19....50m Altura total: 19.50m
Superficies Superficie Lote: 302m² Superficie del Lote Construible: 288m²
Superficie a construir de venta: 1752m² + SS 302m² Esto considera: PB: 173m² de espacio guardacoche o Local Comercial 1° a 4°: 979m² de UF 5°: 230m² de UF 6°: 215m² de UF Servicios: 10m² de espacios comunes Balcones: 145m² SS: 302m²
AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Bötts Real Estate Matrícula CUCICBA 7329
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
