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Duplex de 315m2 desarrollado en tres plantas + subsuelo en la mejor zona del histórico barrio de Boedo. Estratégicamente ubicada en zona residencial de casas bajas; a una cuadra y media de Av. Boedo, cinco de Autopista 25 de Mayo y ocho del centro comercial.
PLANTA BAJA * Entrada con 6 metros de retiro. Acceso por escalera de granito. * Living comedor con hogar a leña, balcón al frente y pisos de granito * Toilette de recepción con inodoro y b...idet * Cocina con comedor diario, mesada de granito, horno empotrado, barra desayunadora y lavavajillas. Vista al jardín. Salida al patio por escalera
PRIMER PISO * Hall de distribución con espacio para escritorio * Dos dormitorios en espejo con ventana al jardín y placares empotrados * Baño completo * Gran dormitorio principal en suite con vestidor espejado y baño completo con hidromasaje
SEGUNDO PISO * Amplio espacio con piso de madera, doble altura y ventanal al frente para usar como playroom, estudio, sala de ensayo, etc.
SUBSUELO * Acceso desde el frente por rampa al garage * Garage con portón levadizo eléctrico a control remoto y espacio para dos autos * Sala de máquinas * Baño de servicio * Tres bauleras * Dormitorio de servicio * Lavadero * Salida independiente al jardín
EXTERIOR * Patio parquizado con hermosas plantas que le brindan color y calidez * Gran quincho con parrilla, mesada con bacha y espacio para 40 personas
Algunos detalles a destacar: * Materiales de excelente calidad. Construida por sus dueños en la década del 80 * Pisos de granito, cerámicos y madera en toda la casa, cielo raso moldurado, espejos biselados * Escaleras de madera maciza * Muebles de cocina y barra desayunadora en cedro macizo * Aire acondicionado y calefacción central * Doble circulación para acceder al jardín (desde la P.B. o el subsuelo)
Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
