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Casa sobre lote propio 8,60 x 26 7 ambientes con terraza y patio en excelente ubicacion
PLANTA BAJA:
* Garage 2,20 x 3 * Patio delantero * Living - comedor 4 x 10 * Dormitorio principal con baño en suite y piso de madera 4 x 3 * Baño principal * Cocina 3 x 3,50 * Comedor diario 3 x 2,75 * Patio con parrilla 7 x 5 con acceso por escalera al lavadero
PLANTA ALTA
* Dormitorio contrafrente 2,5 x 3,70 * Dormitorio 3 x 3,40 * Baño completo ...2 x 2,70 * Playroom de 8 x 4 con salida al balcon terraza de 4 x 5
Datos a tener en cuenta: La propiedad no tiene gas, pisos y persianas de madera Muy buen estado en general
Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405DFA Código de Planeamiento Urbano: C3 II
Excelente Lote en Venta Superficie Total 205.92m2.
Frente 8.64m, Contrafrente 10.39m, Lateral derecho 26.49m, Lateral Izquierdo 21.18m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 1001.32m2
Superficie Vendible: 715.08m2 (632.52m2 Cubiertos + 82.56m2 Descubiertos)
Zonificación: U 85 Z-4
Altura: 15 MTS Ancho de calle: 10m
Pisos: PB + 4 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 4
APH:DESESTIMADO
LFI: 17m
LIB: No Alcanzada
PLUSVALIA: SIN PLUSVALIA CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: C3II
FOT: LIBRE
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
