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FINCA EN VENTA CON DOS PROPIEDADES, PILETA, RESERVORIO DE AGUA EN GENERAL ALVEAR MENDOZA
U$S 120.000
3 Habitaciones
1 Baño
General Alvear, Mendoza
Finca en sur de Mendoza General Alvear Oportunidad! Excelente ubicación Se encuentra a solo 7km del centro de la ciudad A metros de Mutiespacio Bodega Faraón Cuenta con Casa-quinta en el frente del terreno compuesta por 3 dormitorios, baño, cocina, comedor con hogar a leña, cochera, galería con churrasquera, galpón para herramientas.- -Horno a leña -parquizado con pinos, sauces, álamos, palmera, algarrobo y parral.
Cab...aña (construcción de ladrillo tradicional) ubicada en el centro del terreno -Mono ambiente con hogar a leña, baño, Galería que rodea la cabaña con techo de chapa, horno a leña. -Delimitada con cerco verde de gratis Parquizada con acacias de flor y sauces
Piscina de 5×9 (45mil L) Cuenta con equipo de bombeo y filtrado
Represa para riego presurizado de 1,5 millones de L - 2 bombas - Perforación independiente para riego (12m de profundidad)
Tractor 400e con implementos -Rastra -Reja -Carro Maquinaria agrícola -Motosierra -Motosierra de altura -2 Moto guadañas (desmalezadoras) grande y 1 pequeña -2cortadoras de césped de carrito (una eléctrica y una a explosión) -2 fumigadoras de mochila Herramientas -Azadas -Palas -Horquillas Y herramientas varias
PRODUCCIÓN 1/2 ha de viña de uva fina de alto rendimiento variedad Moscatel sin semilla 3/4 ha de Ciruela D'agen en producción 1/2 ha de Ciruela D'agen nueva 1/2 ha de Membrillo 1/4 ha de Damasco 2 Nogales y 5 olivos en producción 1,5 ha en blanco
El lote es de 4 ha, 100m de frente x 400m de fondo
Además de la producción existente algunas producciones posibles pueden ser -Secadero al sol (mínima inversión) Todas las variedades con las que se cuenta son ideales para la producción de frutas desecadas - Producción de gallinas/pollo de engorde y cerdos -Invernadero para producción de hortalizas Cuenta con la Represa de riego por goteo y hay proveedores de plantines en la zona -Explotación turística y recreativa Se cuenta con una cabaña, piscina y espacio parquizado que se usa para este fin y cuenta con espacio para construir más cabañas
Ubicación Calle 10 y H (a 1km de Ruta 188) Todo el camino está asfaltado Cuenta con servicio de colectivo y hay una escuela y centro de salud a 1km
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
