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VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON - PARQUE LEZAMA- SAN TELMO
U$S 168.000
99m2
2 Habitaciones
1 Baño
Barracas, Capital Federal
EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA (o 4 AMBIENTES) CON BALCON Y BAULERA, INCREIBLE VISTA ABIERTA AL PARQUE LEZAMA
Departamento de 3 ambientes al frente con balcon corrido y vista panoramica. La unidad posee un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón corrido, con aire acondicionado, espacio de guardado. Dos amplios dormitorios: uno al aire y luz del edificio con placard, y el segundo, mas amplio, al frente con dos gr...andes placares y salida directa al balcon. Increible vista abierta al Parque y orientacion ESTE; con toda la luz de la mañana. En el pasillo distribuidor encontramos otro placard y doble circulacion hacia el comedor diario (o posible tercer dormitorio/dependencia de servicio). Cocina de buen tamaño, Baño completo, baño de servico / toilette con ducha y lavadero. Agua caliente por termotanque a gas. Calefaccion con paneles bajo consumo. Baulera en sotano
- Estado: IMPECABLE! Digno de ser visitado! - Expensas aprox DIC 2023: $66.000 (incluyen AySA) - IMPORTANTE: No apto requisito "accesibilidad para personas con movilidad reducida" (Acceso con 2 escalones)
NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat CUCICBA 3968.
ALQUILERES: LEY CABA N° 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
