Casa en venta Agronomía

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Cristian Wagner
Imponente casa en lote propio de (10.3 x 26,7) de 6 ambientes con piscina y jacuzy en construcción avanzada. Desarrollada en dos plantas. La obra aun sigue en desarrollo y esta en la ultima etapa.. Materiales de primera calidad. Posibilidad de entregar terminada a gusto del comprador.. El precio publicado no incluye los materiales fal...tantes y mano de obra, que se detallan a continuación.
Superficie cubierta aproximada 250 Mts2
Cuatro ambientes, tres habitaciones más habitación o estudio de trabajo.
Cuatro baños mas baño de servicio a piscina
Construcción en doble planta, con sala de maquinas ubicada en cuarto sobre azotea
Construcción de excelente calidad y solides de Ɵpo abierta con ambientes amplios y de fácil
circulación.
Se destacan los siguientes puntos,
Frente imponente con portones de grandes dimensiones. Porton para ingreso de vehículos de
muy generosas dimensiones con dos motores de alta velocidad para el cierre y apertura.
Puerta de ingreso con sistema de pivot.
Acceso a la propiedad por puerta de un pseudo ‘’jardín zen’’ con comunicación directa al garage.
Ingresando se descubre un ambiente de muy amplas dimensiones sin paredes de por medio y
un gran ventanal por el que se observa el fondo verde de la casa y una excepcional piscina con
yacuzzi integrado calefaccionado. Sumado a esto posee un quincho con espacio cerrado que
albergara las maquina de lavado un baño de servicio a la piscina y un sector de posible recreo en
el espacio abierto conƟguo.
Cocina de muy amplias dimensiones con futuros equipos de cocción a gas.
El ambiente esta marcado por una escalera ‘’flotante’’ construida con ingeniería civil de
excelentes cálculos y dimensiones.
Se destacan en toda la propiedad la calidad de las aberturas realizadas en la primera linea de
DVH con vidrios de seguridad comprados a la Greca Home y Aberturas San Jose.
La Planta baja posee en un ala independiente un estudio de trabajo y un baño de excelentes y
generosas proporciones.
Accediendo a la Planta Alta encontramos,
Una habitación de servicio al frente, con un baño en proximidad inmediata.
Una habitación al contrafrente de muy generosas proporciones con baño en suite
Y una habitación principal de excelentes proporciones con un hermoso balcón al contra-frente a
la que se agregan dos vesƟdores y un gran baño en suite.
Todo la Planta alta esta comunicada por un play-room de muy generosas proporciones con
acceso a un balcón al frente y la vista al pseuso jardín zen
Desde el play-room se comunica por escalera escondida, la sala de maquinas en azotea cubierta
parcialmente.
En cuanto al estado de avance d ela obra.
La propiedad se encuentra con legajo habilitante de obra nueva registrada en el GCBA.
Posee ya adquirido y se encuentra instalado o en curso de colocación,
 Sistemas eléctricos (cajas y cableados) – en curso de instalación
 Electricidad trifásica actualmente habilitada de obra por EDENOR
 Instalación finalizada de gas natural con pre-facƟbilidad aprobada por Metrogas
 Instalación de agua y cloacas finalizado con medidor de agua habilitado de AYSA
 Sistema en PB de calefacción por radiadores de agua instalado
 Sistema en PA de losa radiante y toalleros calientes por agua instalado
Posee comprado y disponibles los siguientes elementos y artefactos,
 Juegos (2) de sanitarios versión Hall marca ROCA para las habitaciones de contra frente
y principal
 Juegos (2) de sanitarios versión Senso Edelweiss marca Roca para los baños de PB y PA
habitación huéspedes
 Juego de sanitarios Mónaco marca Roca y vanitory para baño de servicio a piscina
 Juegos de grifería completos para todos los baños marca FV
 Tablas tapa de inodoros de madera laqueada marca Roca
 Piletas de baño del Ɵpo sobre mesada para todos los baños marca Roca y otras de
esƟlo único.
 Pileta bacha doble con canasto de platos de cocina marca Jonhson
 Horno empotrable gas natural marca Orbis
 Anafe 4 hornallas acero con encendido electrónico marca Orbis
 Caldera Dual marca PEISA
 Caldera calefón electrónico gas natural marca PEISA
 Bomba de agua inteligente ROWA
 Cisterna de agua colocada y en servicio ROTOPLAST
 Tanque de agua colocado y en servicio ROTOPLAST
 Sistema de bombas de Piscina y Jacuzzi con filtros, todo instalado y en funcionamiento
 Luminarias de exterior sobre viga cinta (canƟdad 8)
 Puerta Principal en hierro arơsƟco
 Puerta de vidrios reparƟdos arơsƟca de PB
 Puertas de madera construidas a medidas y de diseño para cada ambiente (canƟdad 8)
Restan instalar, adquirir y contratar los siguientes trabajos,
 Finalización del tendido eléctrico (en curso)
 Finalización de techo de baño de servicio a piscina y espacio recreaƟvo
 Realización y colocación de rejas y barandas
 Instalación de caldera dual y caldera calefón
 Compra y colocación de cerámicos en general
 Compra y colocación de muebles de cocina
 Contratación y realización de trabajos en Durlock
 Pintura en general
 Instalación de sanitarios
 Colocación de puertas
 Colocación de cuatro aberturas en DVH (en curso)
 AutomaƟzación de elementos de piscina
 Compra y colocación de Radiadores y toalleros de calefacción
 Compra y colocación de Bañaderas o Ɵnas para baños

Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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