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DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES BALCONES FRENTE CONTRA FRENTE CON COCHERA
DOBLE CIRCULACION, DOBLE VISTA. AMBOS A ENTORNOS VERDES
Memoria descriptiva
ESTRUCTURA independiente de hormigón armado. MUROS EXTERIORES/INTERIORES de bloques cerámicos huecos no portantes. Terminación exterior revoque plástico, color a definir. Revoque fino pintura en el interior.
ACCESO AL EDIFICIO El palier tendrá pisos de porcellanato y cerramiento de vidrio templa...do blindex, con puerta de acceso doble, con control de acceso incorporado (cierre electromagnético). Cielorraso armado de yeso. Portero eléctrico de acero inoxidable con portero visor. Las áreas comunes del edificio quedarán preparadas con canalizaciones para futura instalación de cámaras de seguridad/ alarma contra incendio y alimentación de grupo electrógeno (frente/ contrafrente y palier) en ningún caso se realizará la provisión e instalación de éstos servicios. CLIMATIZACIÓN Calefacción por radiadores con provisión e instalación de caldera dual primera marca. Aire acondicionado Cada unidad quedará preparada en estar/comedor y dormitorio con una caja de pre instalación y tendido de cañería de cobre, para posterior instalación de equipo de aire acondicionado, no se realizará la provisión. AGUA FRIA Y CALIENTE Cañerías de polipropileno marca "Acqua System" o calidad similar. Tanque sistema (PB) y tanques de reserva en azotea (sobre losa 4P) con provisión e instalación de sistema de bombas automatizado. Para provisión de agua caliente sanitaria se proveerá de caldera dual primera marca para cada unidad de vivienda. DESAGUES CLOACALES Sistema "Acuaduct" o similar calidad. INSTALACION DE GAS A realizada según normativa vigente, materiales aprobados para alimentación de anafe/horno y caldera. INSTALACION ELÉCTRICA A realizada según normativa vigente. Cada unidad contara con un tablero principal con disyuntor eléctrico y el número de térmicas correspondiente a la cantidad de circuitos. TELEVISION Cañería prevista para la instalación de tv satelital o cable a través de bocas en estar/comedor y dormitorios. ASCENSOR Se instalara un ascensor hidráulico de última generación con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo, piso granito tipo gris mara. COCINAS Llevaran muebles bajo y sobre mesada de MDF enchapado en melanina, con herrajes platil, ver imágenes. Las mesadas serán de granito gris mara o similar, y barra de MDF enchapado en melamina color a definir. Se prevé espacio libre bajo mesada para conexión de lavavajillas, no su provisión. Piletas de cocina de acero inoxidable, con grifería monocomando primera marca. Quedará preparado el espacio para la instalación de anafe y horno a gas y extractor de aire, no se considera la provisión de los artefactos. DORMITORIOS Frente de placard integral a medida, puertas corredizas en MDF enchapado en melamina color blanco y herrajes en aluminio, con una hoja en espejo. Sin interiores.- BAÑOS/TOIL Revestidos con porcellanato de tonos claros. Los artefactos y griferías serán de primera marca y modelo reconocidos en el mercado. Cielorraso armado de yeso. LAVADEROS/BALCÓNES/TERRAZAS Los pisos serán de porcellanato de primera marca, con baranda de protección perimetral metálica. Los lavaderos contaran con mesadas de granito gris mara o similar, grifería monocomando de primera marca, y pileta de acero inoxidable simple. Se prevé espacio libre bajo mesada para conexión de lavarropas, no su provisión. CARPINTERIA Las puertas de entrada a cada unidad serán de chapa inyectada, súper seguridad, tres cerraduras Kallay, barra anti barreta, con barral de acero inoxidable o de similar calidad. Los marcos y ventanas serán pvc o aluminio blanco de similar calidad, con vidrio DVH (doble vidrio hermético) herrajes simples.
