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Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Cristian Da Costa VENTA DE LOTE CON ACCESO A LA LAGUNA
Barrio Cerrado LA HUELLA
Lotes de 600 m2 a 1.100 m2 para la construcción de viviendas unifamiliares.
Lote de 681m² con salida a la laguna en el barrio La Huella
Ubicación: La Garza 100, San Vicente. *Calle continuación del acceso a San Vicente. (En maps figura como El Pampero) A 800 metros de la Ruta 58 y... a 3 minutos de la nueva autopista Juan Domingo Perón. ⌚️A 40 minutos de la Capital Federal. ⌚️A 5 minutos de San Vicente. ⌚️A 10 minutos de Canning y 15 minutos de Ezeiza. Próximamente a solo 40 minutos de Zona Norte y acceso.
🌾 El Barrio contara con + de 550 lotes con áreas forestadas, un gran clubhouse, cancha de futbol, tenis, paddle y piscina. Por supuesto va a tener todos los servicios, alumbrado publico, electricidad subterránea, Gas Natural, internet, red cloacal con tratamiento de afluentes. Seguridad privada 24HS, doble perímetro en todo el barrio, máxima seguridad.
Tendrá 4 lagunas y gran parte de los lotes van a contar con salida y vistas a las mismas. 🏗️ Lanzamiento ETAPA 1: ¡¡Fecha oficial 23 de MARZO de 2024‼️
Los primeros 15 lotes que se vendan tendrán acceso a un descuento del 10% de los valores de LISTA pagando en efectivo! Luego se va a mantener un descuento del 5% para los siguientes lotes (ósea del 16 inclusive y en adelante) y hasta el número 100 de suscriptos. Para la etapa 2 el mismo procedimiento. 💵 Opciones de financiamiento: Hasta 36 cuotas en PESOS ajustados al CAC o en dólares cuotas fijas hasta 12 meses! 📌 Factores a destacar MUY buenos y beneficiosos para los inversores: 1. El barrio se encuentra en un area donde ya tiene mas de 7 barrios desarrollados! Algunos de ellos son: San lucas, Santa Clara al Sur, Santo Domingo, Santa Rita, San Eliseo, Fincas de San Vicente.
2. El lanzamiento de la etapa 1 (23 de Marzo) se comenzó con la apertura de calles y excavación de dos de las cuatro lagunas que va a tener.
3. Al contar con 4 LAGUNAS y muchísimos lotes con salida a las mismas, hace del mismo una mejor revalorización de todos los lotes del barrio, ya que el nivel de construcciones de las casas van a ser muy lindos.
4. Tenemos un AREA COMERCIAL de 14.500 m2 aproximadamente con entrada directo de la ruta, proyectado a realizar varios opciones atractivas para el potenciamiento de la localidad de San Vicente, ya sea una Clínica, un colegio privado o un polo gastronómico con muchas franquicias reconocidas, entre otras variables.
5. Y el quinto punto a nuestro parecer el mejor de todos, teniendo una visión a largo plazo, la apertura de un nuevo flujo de tránsito que va a cambiar TODO, que es la autopista del BUEN AYRE con el nuevo tramo ya INAUGURADO de la Presidente Peron, conecta desde el Partido de Merlo (acceso oeste) hasta la ruta 210, pasando por la ruta 205, 52, 58, 16 y con un acceso DIRECTO a AEROPUERTO DE EZEIZA. Esto quiere decir varias cosas, la gente que vive en zona oeste o zona norte ya no tiene que irse por el flujo de la general paz o autopista Ezeiza cañuelas, sino que va directo, quiere decir que va a destrabar) flujo de los otros canales de acceso y con una optimización del tiempo HISTORICA para Buenos Aires.
Con respecto a la ubicación, \"La Huella\" se encuentra a pocas cuadras de la Ruta 58 y cerca de la nueva autopista Juan Domingo Perón. El masterplan del proyecto destaca un acceso asfaltado desde la Ruta 58, a pocos kilómetros de San Vicente y Canning, en el Corredor Verde de la provincia de Buenos Aires. Esta zona es conocida por su amplia oferta de barrios cerrados y clubes de campo, así como por su cercanía a centros comerciales, parques industriales y complejos de oficinas premium, lo que la convierte en una región con potencial y fácil acceso a la Capital. Además, estará a 400 metros del nuevo complejo Multiplex que cuenta con cinco salas de cine.
CONSULTE POR FINANCIACIÓN: Adelanto del 50% al momento de la firma del boleto de compraventa + el 50% restante en cómodas cuotas en pesos ajustadas al CAC
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