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Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Carrasso VENTA MAGNIFICA CASA DE 8 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON JARDIN, PILETA, COCHERA CUBIERTA Y DOS TERRAZAS.INMEJORABLE UBICACION EN VILLA DEVOTO.
Ubicada en el Barrio de \"Villa Devoto\" uno de los barrios mas lindos y buscados que aun posee esa calidez de barrio y casas bajas. A pasos de Av. San Martin, en cercanía de varias instituciones educativas, como a...sí también espacios verdes de recreación. Su ubicación estratégica de Buenos Aires nos facilita a rápidos accesos, como así también disponer de una gran variedad de medios de transporte.
Casa desarrollada sobre lote propio de 10 metros de frente y 30 metros de fondo. Cuenta con 400 M2 cubiertos y 150 M2 descubiertos aprox. La misma se desarrolla en 2 plantas. En PB a su ingreso, hall de recepción, un amplio dormitorio en suite al frente, muy luminoso con ventanas \"Bow Window\".
Gran Living comedor en desnivel bar y sala de estar \"family\" con su respectivo toilette de recepción. Confortable cocina comedor con amplio espacio de guardado, con salida al jardín y a la vez se comunica con el lavadero en el entrepiso y a la habitación de servicio con baño completo. Desde el lavadero se puede acceder a una de las terrazas, que comunica por el exterior con una segunda terraza de amplias medidas. Jardín de doble ingreso con parrilla semicubierta y pileta para un descanso en familia. La casa posee cochera cubierta, para dos autos con portón automático directo desde la calle y desde su interior una puerta que ingresa a la propiedad. En el sub suelo la propiedad cuenta con un sótano de 25 metros aprox. (Ideal para armar una cava) o para diferentes funcionalidades. Una importante escalera nos conduce al entre piso donde encontramos un escritorio, estudio o playroom y el mismo balconea hacia el living comedor . Planta Alta: Encontramos tres dormitorios de los cuales: uno se encuentra al frente en suite con hidromasaje. Hall de distribución que nos conduce a un vestidor. y a al gimnasio muy cómodo en desnivel, con salida a un balcón terraza al frente. Este mismo piso posee dos habitaciones mas de cómodas medidas y cuenta con sus respectivos placares Desde ambas habitaciones se puede acceder a la segunda terraza super espaciosa de casi 50 M2, con vista abierta. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Villa Devoto conocida como el “jardín de la ciudad” por sus calles y plazas arboladas, es un distrito residencial tradicional de casas bajas A pocos metros se encuentra el \"Colegio Int. Cardenal Copello\", la Plaza Arenales con un gran espacio verde, un punto de encuentro para la recreación en familia. Variedad de locales gastronómicos ubicados alrededor de la plaza y sobre las calles laterales lugares de cafés y comidas rápidas.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
INFORMACION PARA DESARROLLADORES: Metros construibles: 1440 m2 y metros vendibles 1100 m2. LOTE PROPIO DE 10 X 30M. Zonificación U.S.A.M PLANTA BAJA: 3,00 m ( altura mínima) LFI 1/4 + 5 pisos. Altura Max 16,50 m + 2 retiros , para sala de maquinas, ascensor 3,25m.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria REMAX SUMA. Corredor inmobiliario Diego Mastrangelo; CUCICBA 7615 CSI 6609. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
