Casa en venta Villa Ruiz, Buenos Aires (fuera De Gba)

¡NUEVO INGRESO!
HERMOSA CASA QUINTA PARA DISFRUTAR LA NATURALEZA!!!
*La Casa quinta se encuentra en excelente estado de conservación ,con una antigüedad de 4 años de construcción, contando con una Sup.Cub. de 220 m2 aprox. y construida sobre terreno de una Sup. Total. de 1ha 3a 92 ca., dejando un remanen 9740m2. Aprox.
- se encuentra ubicada en la Localidad de San Andrés de Giles, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires dentro... de un barrio cerrado (sin expensas) en dirección por Autovía Luján/Junín RN7. KM 106.

- Cuenta con las siguientes características: En su ingreso principal nos encontramos con un ambiente amplio dónde nos permite la conexión del living, comedor y la cocina (debemos destaca la mesada de madera de pino cubierta con laca marina la misma utilizada para los barcos), Además posee a metros del ingreso, un pasillo dónde nos direcciona al primer baño, luego a las respectivos dormitorios, dos ubicados de lado derecho con vista al exterior( frente) y otro dormitorio del lado izquierdo con vista al patio, cuenta con su propio Baño ( en excelente estado).
- El techo exterior es de chapa de zinc galvanizada en su totalidad y sus maspoteria de ladrillos, en lo que respecta en su interior podemos observar y detacar tambien su altura desde el piso hacia el cielo raso, además de sus terminaciones.
- Los pisos en casi su totalidad son de cerámicos âœSan Lorenzoâ de color blanco con tonos grises y en los dormitorio cuentan con pisos flotantes (grises/ beige).
-Las aberturas: puertas de madera maciza y ventanas de aluminio esmaltadas en blancos con vidrios DVH (doble vidrios herméticos).
-Terminando de describir este sector del inmueble, nos dirigimos a la salida del mismo que por su parte se comunica con la galería (semi -cubierta) dónde nos permite observar también que cuenta con piscina, cancha de Rugby, parrilla, baulera,Garaje (semi cub. con espacio para dos vehículos), galpón para herramientas y otro baño/ vestidor para la actividad del exterior.

Además cuenta con variedad de forestación (perenne, coníferas frutales,etc), césped de grama bariana, platas de lavandas y una cortina forestal con ejemplares de Callistemon ( limpiatubos).
- Ejemplares como Magnolia, Ãlamos, sauces Liquidámbar, fresnos, etc Además los arboles frutales como Duraznos, membrillo, ciruelos, limón etc.

-NOTA #01Posee los servicios instalados de Energía Eléctrica (interior y exterior con tendido de iluminaria por postes), Agua (bomba Sumergible), tiene instalado caños para riego, Gas Envasadoâ para calefaccionarse estufa a Leña marca âœLEPERâ grande, Aire acondicionado, sensores de alarma y 3 cámaras.
Desagües pluviales, el perímetro está cercado con postes de madera y hilo de alambre. también cuenta con alumbrado del barrio.

-NOTA # 02 La piscina tiene una superficie total 36 m2, 9 metros de largo y 4 metros de ancho con una profundidad que llega a 1,70 metros Aprox.(bomba centrifuga, con todos los elementos para tener un adecuado mantenimiento).




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