Departamento en venta San Cristobal

¡ 4 AMBIENTES C/BALCÓN AL FRENTE ! ¡ ZONA PLAZA MARTÍN FIERRO ! 
#Venta | #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #4AMB | #Frente 
La Rioja 1200, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires 


· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en diagonal a Plaza Martín Fierro dentro del barrio de San Cristóbal.
~ Luminosidad en orientación hacia el O (Oeste). Ventilación cruzada. Todo luz: todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ Conserva la esencia y el tenor de su construcción original en su estructura, con estética y funcionalidad propios de un minucioso cuidado. 
~ A 44 metros de Avenida San Juan. A 356 metros de Avenida Juan de Garay. A 444 metros de Avenida Independencia. A 644 metros de Avda Boedo. 
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo. 
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.


· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en diferentes tonalidades de gris con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Puerta de acceso al edificio con marco de madera, vidrio repartido y detalles en bronce. Hall de entrada con pisos graníticos gris modelo nevado. 
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados con cabina revestida en corlock. Expensas en valores estándar.

· Características:
~ Hall de recepción (3.50m x 1.10m).
~ Cocina (2.10m x 2.70m).
~ Lavadero (0.90m x 1.50m).
~ Distribuidor (3.10m x 0.80m).
~ Balcón al frente (1.00m x 3.00m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 2.10m). 
~ Toilette con conexión de ducha (1.10m x 1.35m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 3.00m).
~ Dormitorio secundario (2.95m x 3.00m).
~ Dormitorio 3 / Escritorio (2.10m x 3.00m).


· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos de parquet plastificado en hall, distribuidor, living y dormitorios.
~ Cocina con pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes revestidas en azulejos grises con guarda decorativa. Cocina a gas Morelli. Campana extractora. 
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color cedro con tiradores de aluminio. Mesada de granito modelo rojo dragón. 
~ Baño con pisos revestidos en cerámicas y paredes azulejadas en color gris. Artefactos, vanitory con mesada de granito negro boreal, mampara y bañera instalados en baño. 
~ Cuenta con placares empotrados de puertas corredizas de madera pintada en color blanco con interiores, divisores, estantes, cajoneras y barrales a medida en dormitorios.
~ Toilette con vanitory wengue, inodoro y conexión para ducha. Equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados en dormitorio principal, dormitorio secundario y living comedor. 


· Superficies:

~ 66.82M² : Cubierta.

~   1.06M² : Semicubierta.

~   2.55M² : Balcón.

~ 70.43M² : TOTAL.




#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.




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