Locales en venta Chapelco Golf & Resort, Neuquen

Apart Hotel Rosas Blancas fue ideado y creado siguiendo la línea de pensamientos que toda persona quiera seguir, para disfrutar plenamente de sus vacaciones.


Inmerso en un bosque nativo, a sólo 15 cuadras de la zona comercial de San Martin de los Andes, invita a los visitantes a disfrutar de los hermosos paisajes cordilleranos, combinando a la perfección tranquilidad y cercanía a los sitios de interés.


Tiene como frente y zona de acceso la calle El Oasis. Se emplaza en una superficie total de 3756 m2., con 40 metros de costa del arroyo Trabunco al final del predio.




Casi la mitad de la superficie total fue dedicada a espacios verdes. En este espacio totalmente parquizado, entre jardinería, juegos para chicos, árboles autóctonos, árboles frutales, se plasman la Pileta y el Jacuzzi hexagonal (capacidad 6 personas), ambos climatizados y habilitados todo el año.




El complejo (ediliciamente) cuenta con las siguientes instalaciones:



* Club House: aproximadamente de 740 m2 de edificación de premier nivel.



* Subsuelo:



- Lavadero y sector de Blanqueria.

- Garaje/ depósito

- Play Room

- Gimnasio

- Sauna

- Baño con ducha



* Planta Baja:


- Recepción zona de acceso desde calle EL OASIS

- Dos salones, biblioteca, juegos de mesa, uno de los salones con hogar a leña

- Dos toilette

- Salón de comidas con capacidad para 45 personas

- Barra bar con bacha

- Cocina gastronómica, totalmente equipada.



* Planta Alta:


- Amplio departamento con vistas a todo el complejo y montañas de los alrededores. Consta de dos habitaciones, dos baños completos, living, comedor, cocina, terraza con parrilla.

- Unidades económicas: 6 cabañas, 4 Lofts y una casa grande.



* 5 cabañas de 86 mts2 de 2 plantas. Todas con vista al Bosque. Excelente construcción de material, revestidas con madera y piedras de la zona.



Equipamiento:


- Planta a nivel: Cocina completa. Comedor. Living con salamandra. Toillette. Deck de madera con parrilla privada semicubierta.

- Planta Baja: Dos habitaciones con placard. Una de ellas también tiene check de madera al exterior. Baño completo. Lavamanos y Ducha independiente.


* 1 cabaña de 134 mts2 en 2 plantas. Vista al Bosque. Excelente construcción de material, revestidas con madera y piedras de la zona.



Equipamiento:


- Planta a nivel: Cocina completa. Comedor. Living con salamandra. Toillette. Habitación amplia con baño en suite. Deck de madera con parrilla privada semicubierta

- Planta Baja: Dos habitaciones con placard. Una de ellas también tiene check de madera al exterior. Baño completo y Lavamanos.


* 4 Lofts de 55m2. aprox. Costa al Arroyo Trabaunco


- Un lujo que acompaña a estas cabañas, son los 4 loft nuevos. A punto de ser estrenados, ventanales gigantes, con vista al bosque y al arroyo. Con Capacidad máxima 4 personas, constan de una cama king, baño completo con detalles de integridad completa. Cocina completa con barra, sofá cama en el living.



* Casa grande de aprox 210 mts2. Amplia, nueva, minimalista de ventanales amplios y espacio muy amplios.


- Planta a nivel: Cocina equipada, despensa, barra, living–comedor con hogar a leña- Toillette. Habitación matrimonial con vestidor y baño en suite. Deck de madera

- Planta baja: amplio salón con sofá cama y sillones, vestidor y baño completo. Deck de madera.




Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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PORQUÉ INVERTIR EN LA PATAGONIA?
La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad.

Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior.

En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales.

Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades.

La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo.

Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities.
La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen.

BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES ? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN?

Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes.
Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre.

SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD SIN PODER VIAJAR A VERLA?
Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia.
Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible.
Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión.
Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí.
Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí.
Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención.
Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura.

QUÉ ES COLDWELL BANKER?
La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors LLC (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes.
El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina.
En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces.
Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta
Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.Mostrar