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Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto: María Victoria Bausero Ruta 2 KM 90. Excelente casa en El Mirador Club De Campo, Thermal, Spa & Relax, calle Los Álamos, Lote Número 268. Construida sobre un terreno de 30 x 60 y una superficie construida aproximada de 170 metros cuadrados. La propiedad se desarrolla toda en planta baja, y construida con materiales de primera calidad. Las pared...es externas son de 20 cm, cuenta con doble aislación en el techo con Lana de Vidrio de 50 mm. Aberturas Línea Moderna con DVH color negro, Salamandra, y aire acondicionado de 5500 frigorías.
Cuenta con tres dormitorios con placard (2 son con camas de 2 plazas), 1 baño completo, Living cocina integrado, despensa. Posee también un anexo que puede ser un Monoambiente de servicio o para huéspedes que se encuentra totalmente equipado de 38 m2 aproximadamente y consta de cocina completa, baño completo y dormitorio - estar. Para aquellos que disfrutan de las reuniones al aire libre, la casa cuenta con un gran parque, tres galerías en cada salida de la casa de 5 x 2,50 aproximadamente bien integradas con el exterior. Parrilla con pérgola, y lugar para comer de 5,50 x 4,00, anexado a la casa y Deck con cajón de piedras posterior a la Pileta. Pileta climatizada por sistema solar, 6 x 3 de Fibra de Vidrio con playa húmeda (de material), y revestimiento símil arena, bien amplio. (El sistema de climatización que tiene no requiere de gastos extras, y da una temperatura promedio de 28 a 32 grados dependiendo del clima externo, aprovechando la temporada de pileta extendida desde Octubre a Abril promedio, o sea, la mitad del año se puede aprovechar la pileta) + ionizador.
La casa se vende completamente AMOBLADA lista para ocuparla (se entrega con 3 TV, camas, colchones, mesas, sillas, sillones). No se incluyen muebles de exterior ni jardín.
Construida en una zona alta, donde se ve en bajada la perspectiva del barrio, a 3 cuadras de los canales de agua, a 10 cuadras de las piletas, y en una zona de las mas tranquilas, de bajo tránsito.
En resumen, esta casa ofrece una distribución inteligente, espacios amplios, luminosos y una amplia gama de comodidades.
EL BARRIO: AMENITIES, SERVICIOS E INSTALACIONES Un hermoso Club House que conserva el estilo del antiguo Casco de Estancia con sus molinos y añeja forestación; un Club House Náutico, y un Exclusivo Spa de Aguas Termales Naturales, brindan diversas posibilidades de recreación para toda la familia.
* Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón * Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces * Club House * Restaurante * Microcine * Sauna y Vestuarios * Gimnasio de Musculación * Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo * Cancha de Paddle * Cancha de Fútbol * Club House Náutico * Thermal Spa & Relax * Seguridad las 24hs. * Red Subterránea de Energía Eléctrica
BARRIO NÁUTICO: ofrece más de 25 hectáreas especialmente para los amantes del agua y de los deportes náuticos sin motor, con amarra propia en sus canales. Los espejos de agua y los canales son escenarios aptos para la práctica de actividades acuáticas como la navegación a remo o vela y la pesca.
THERMAL SPA Y RELAX: Único Club de Campo que cuenta con Piscinas de agua Termales Naturales que provienen de una perforación de 950 mts. y temperatura de 40°. Ofrece a sus socios una piscina lúdica, la cual mediante una serie de accesorios se transforma en un verdadero circuito de hidroterapia que estimula todos los puntos de energía del cuerpo. La realización de todas las estaciones del mismo, permiten una combinación perfecta entre lo terapéutico, lo relajante y lo placentero.
La premisa del Desarrollista fue conservar los lugares que formaron parte de la antigua estancia, es por ello que aljibes, fuentes, el palomar y una arboleda compuesta por especies de soforas, sauces, eucaliptos, aromos, ceibos, magnolias, liquidámbar, fresnos, roble de los pantanos, araucarias, etc., son parte y enriquecen el paisaje.
En frente del Barrio El Mirador se encuentra el Pueblo La Posada en donde hay almacenes y negocios para las compras diarias, a destacarse ya que otros barrios del corredor de Ruta 2 no lo tienen.
¡No dudes en comunicarte y coordinar una visita a la propiedad! ¡Excelente oportunidad para acceder a la Casa de tus Sueños! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
