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Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda ¡OPORTUNIDAD! Departamento Monoambiente en venta en el Barrio de Monserrat - A UNA CUADRA DE UADE
Estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Av. 9 de Julio, en una zona de excelente conectividad y accesibilidad. Perfecto tanto para aquellos que buscan SU PRIMER HOGAR, como para INVERSORES o quienes deseen ALQUILAR TEMPORALMENTE. Presenta una arquitectura... moderna y funcional, con espacios de COWORKING y coliving en la planta baja, además de un jardín paisajista con espejos de agua.
La unidad cuenta con:
* Amplios ventanales que dan acceso al balcón. * Cocina integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, equipada con anafe y horno eléctrico. * Incluye aire acondicionado frío/calor. * Baño completo con ducha y receptáculo, con mesada de mármol y lavamanos.
TERMINACIONES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Y DEL EDIFICIO:
* Fachadas: Serán de hormigón a la vista y terminadas con sellador. Las medianeras con pintura para exterior y/o revestimiento texturado.
*Pisos y Revestimientos: Cielorrasos: Interiores enlucidos en yeso y pintados al látex. De hormigón visto en balcones y lugares de servicios.
Paredes: Hall de planta baja y palieres enlucidos en yeso y pintados al látex. Estar comedor y circulación interior Idem, en Baños revestidas en cerámica esmaltada de piso a techo. En cocina revestimiento sobre mesada. En sala de máquinas, subsuelo y el resto, en fino al fieltro pintadas al látex.
Solados: Hall de acceso, palieres, cocinas, baños, balcones, estar comedor en porcellanato. En escaleras de cemento rodillado, en vereda de cemento peinado y/o piso articulado y/o de baldosas.
Carpinterías: Puerta de acceso a las unidades del tipo cortafuego aprobada. Marcos de puertas interiores, en chapa de hierro con hojas de madera pintadas. En estar comedor, aberturas de piso a techo en aluminio. Defensas de balcones en cristal laminado. Puerta de acceso y frente del edificio de cristal templado.
Ascensores: Serán mecánicos, con puertas automáticas, revestidos en acero inoxidable y espejo, desde planta subsuelo hasta 12° piso.
* Instalaciones: Sanitarias: Distribución de agua fría y caliente en termofusión de primera marca. Desagües cloacales y pluviales en polipropileno de alta resistencia de primera marca. Artefactos sanitarios blancos, marca Ferrum, Roca o similar. Equipo de bombeo automático de agua a tanque de reserva. Calefacción y Refrigeración: Aire Acondicionado frio-calor instalado. Eléctrica: Cañerías, tablero, circuitos, disyuntor, térmicas conforme normas del ENRE. Cañerías para alarma por censores de movimiento, cable y teléfono.
* Equipamiento: Anafe y horno eléctrico, en acero inoxidable, marca Longvie, Domec, Orbis o similar. Griferías de cierre cerámico, por sistema mono-comando. Provisión de agua caliente individual por calefón eléctrico. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina touch con herrajes de aluminio anodizado. Mesada de cocina en granito gris mara, con pileta de acero inoxidable. En baños, espejos de pared y mesada de mármol con bacha.
* AREAS DIFERENCIALES:
Espacio de Laundry and Lockers en cada piso. En planta baja amplio espacio de Coworking y Coliving con salida Jardin Parquizado. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
