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Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Sebastián Maglio El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada en la calle Navarro 4262, en el barrio residencial de Villa Devoto. Aunque goza de accesos cercanos al nuevo centro gastronómico, la verdadera riqueza de este barrio reside en su ambiente pura- mente residencial, que armoniza perfectamente la tranquilidad con la exuberante vegetación circunda...nte.
La ubicación del edificio es destacable, a solo cinco cuadras de la icónica plaza Arenales, considerado el corazón del barrio. Además, se encuentra a tan solo tres cuadras de la estación de ferrocarril de Villa Devoto y la intersección de las avenidas Chivilcoy y Fran- cisco Beiro, donde convergen diversas líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.
Este tranquilo y arbolado entorno ha sido escogido cuidadosamente para el desarrollo del proyecto, brindando a sus residentes un oasis de calma y naturaleza en medio de la vibrante ciudad. Aunado a ello, el área ha experimentado un crecimiento en los últimos años con la aparición de un nuevo centro gastronómico, lo que proporciona la comodidad de disfrutar de una variada oferta de opciones culinarias sin alejarse del hogar. La cercanía a las dos avenidas más importantes del barrio, Av. Chivilcoy y Av. Francisco Beiro, asegura un óptimo desarrollo vehi- cular y la posibilidad de acceder fácilmente a diferentes destinos dentro de la ciudad. En resumen, el proyecto LE LIS BLANC goza de una ubicación estra- tégica en Villa Devoto, donde la tranquilidad, la cercanía a servicios y opciones gastronómicas se conjugan para ofrecer una experien- cia residencial de lujo y comodidad, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y en armonía con su entorno.
AMENITIES La ubicación trascendental de los amenities en el último piso permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, creando un ambiente único y exclusivo para el disfrute de todos los residentes. La piscina, el solárium y la parrilla se convierten en puntos de encuentro ideales para estrechar lazos y crear recuerdos inolvidables en familia.
HALL DE ACCESO El hall de entrada tendrá doble acceso: peatonal y vehicular. Sus pisos y paredes, revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil, le dan el valor agregado de calidad y excelencia. Contará con portero inteligente con cámara de seguridad, acceso remoto desde la App y pantalla LCD.
ASCENSORES Se colocarán ascensores automáticos de última generación, de gran dimensión, con velocidad variable. Cada uno contará con puertas de acceso de acero inoxidable e indicador de posición en todos los pisos.
SALA DE ESTAR | COMEDOR Las salas de estar y comedores se proyectaron con pisos de porcelanato rectificado símil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío calor.
COCINAS Las cocinas, estarán terminadas con mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mate y pisos de porcelanato rectifica- do símil madera. Además, contarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor en isla, con terminación de acero inoxidable. El diseño de cabina incluye pantalla LCD y una altura de 2.40mts.
DORMITORIOS Los dormitorios se proyectaron con piso de porcelana- to rectificado símil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acon- dicionado frío - calor y contarán con frentes de placa- res, con una hoja de espejo y otra de melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a techo.
CARPINTERÍAS Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguri- dad, blindadas y con cerradura multipunto digital. Las puertas interiores de todos los ambientes serán de simple contacto, con burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán carpinterías de aluminio A30 NEW negro de alta prestación, con doble vidriado hermético (DVH). 30 31
BAÑOS Los baños se encontrarán revestidos de piso a techo con porcelanatos rectificados y tendrán artefactos de primera línea (Roca o Ferrum) y griferías mono comando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV. Los desagües cloacales y pluviales, serán de PVC y la alimentación de agua fría y caliente mediante cañerías de thermofusión de máxima seguridad
INSTALACIONES Las unidades contaran con calefacción por piso radiante. Además, se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor en todos los departamentos. Se preverá la instalación para servicios generales del edificio; cañerías de datos e Internet.
TERMINACIONES La estructura resistente del edificio se realizará en hormigón armado. Las terminaciones exteriores e interiores serán de mampostería. Los cielorrasos, serán aplicados de yeso y suspendidos de placa de roca de yeso. Las herrerías de los balcones y portones, serán de hierro negro. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
