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Inmueble desarrollado sobre un terreno de 280 m2 de superficie de parcela de 8,60 x 32,60 . La unidad en cuestión es un Depósito al cual se accede en forma independiente a las propiedades que están en el piso superior que no forman parte del presente informe, contando con local comercial adelante que cuenta con una altura máxima a la losa de 4 m y a la viga de 3.60 metros desarrollado en una sola planta, originalmente constituido como vi...vienda con habitaciones contiguas ahora constituidas en depósitos y oficinas de 4x4 y alto de alto 3.40. Cuenta con baño y kichinette. Buen estado de conservación general.
Ubicado sobre la calle Cuenca se halla cercana a Av. Juan B. Justo por donde pasa Metrobús, Av. Gaona y Av. Nazca cuenta con medios de transporte que hacen viable la movilidad pasando los colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166 y 181.
Actualmente se encuentra alquilado hasta Marzo 2024 por $ 118.000 mensuales.
Edificabilidad en caso de que se quisiera dar destino de inversión para Construcción.
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2)
. Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2) con dos retiros
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
POSIBILIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
