Casa en alquiler Sargento Cabral 4898-4902, Canning, Esteban Echeverría, B1807, Buenos Aires, Arg

ALQUILER X AÑO - PAGO POR ADELANTADO + GASTOS

DESCRIPCIÓN
Única casa de diseño inteligente en dos plantas con detalles de calidad y automatizada por completo.

PLANTA BAJA
Puerta Principal: de gran envergadura de 2 mts de ancho por 2.80 alto, en madera maciza revestida en karical, con sistema de apertura pivot, con cerradura y portero Visor Digital Dahua, monitoreo por app, apertura por código, llave, tarjeta o huella digital. Techo del palier... y frente planta alta revestido en Karical.
Puertas Interiores: bastidor de madera maciza, placas de MDF 9mm, ambas caras enchapadas en roble americano tono caoba, espesor de la placa 60 mm, bisagras marca Häfele, marcos en multilaminado fenólico, contramarcos y zocalines, cerradura startec de Häfele, instalación en poliuretano expandido.
- Cocina: Amplia cocina con isla vista al parque. Comedor diario integrado con puerta de cristal corrediza con posibilidad de dividir el ambiente. Parrilla con puerta electrónica y cocina industrial con barra.
- Living: techo revestido en madera maciza roble americano, y pared principal, revestida en todo su largo y alto en misma madera y detales en placa gris.
-Lavadero con bajo mesada, alacena y escobero, mesada de mármol, con bacha y grifería, y espacio para lavarropas y secarropas.
- Planta baja con doble pared.

PLANTA ALTA
- Suite principal, con dos vestidores de 24 m2, entrada independiente, gimnasio, sauna y escritorio. Baño equipado para dos personas con sauna y jacuzzi.
- 3 dormitorios con placares: 4 mts x 2.65, 2.15 x 2.65 y 2.40 x 2.65, respectivamente.
- Altura ambas plantas 2.80 mts.
- Todas las habitaciones y ambientes principales, cuentan con televisión por cable y termostato independiente.

EXTERIORES
-Espejo de agua de 56m2, con sector de playa húmeda, construida en hormigón con escalera interior de mampostería y revoque, revestimiento veneciano, vereda perimetral de travertino, 5 luces de acero color con controladora. Gabinete con equipo Filtrante con accesorios de limpia fondo. Cerco perimetral de acero y vidrio templado, con puertas corredizas y cierre de seguridad.
- Spa J210, Jacuzzi, minipiscina para 4 personas, con termostato.
Parquizado y Sistema de Riego
- Césped en panes Grama Bahiana.
- Cerco Perimetral de alambre y columnas de algarrobo, más cerco vivo de Photineas de 1.60 de alto, y se complementó con 42 Photineas medianas.
- Palmeras Pindo (3), palmera Cyca, arbusto Hacer (3), limonero (1).
- Sistema de Riego controlador ESP- Rain Bird, con capacidad de control de 6 estaciones y arrancador de bomba mediante contactadora sellada Hunter, controlador WIFI para control de riego y llenado de pileta mediante app.
- Losa radiante Floor Heating, con termostatos digitales.
- Hogar a gas, con encendido electrónico Cofaco, 12.000 cal.
- Aires acondicionados F/C Coventry, tecnología Inverter, en cada ambiente, 11 equipos.
- Sistema de Ablandador de Sarro GE (General Electric).
- Calefón Orbis Digital de 20 lts.
- Bomba presurizadora Grundfos Scala 2, velocidad variable.
- Paneles solares: 16 paneles de 330W, con inversor Trifásico de 13.000W, con sistema de baterías Back Up, pensado para dar autonomía de 72 Hs. a un consumo equivalente a 15 lámparas LED, 1 Cargador de celular, 1 TV Led 32, 1 Heladera Clase A, 1 Notebook, 1 Microondas y 1 ventilador. Termotanque Solar Heat Pipe (Presurizado) de 300lts, con resistencia eléctrica de 1500w como sistema de back up y con válvula mezcladora.
- Sistema de estabilización de tensión en cada una de sus fases (Trifásica), gabinete central con los tres equipos marca MPB, 20.000W, 20kva 120-250.
- Sistema de Alarma X-28, con comunicador de mensajes de texto, activación vía app o control remoto.
- Sistema de Cámaras de seguridad (6), monitoreo vía app.Mostrar