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Venta Oficina en Triplex con Terraza Privada a Estrenar en Núñez
U$S 425.000
165,9m2
2 Habitaciones
2 Baños
Nuñez, Capital Federal
Sensacional Oficina apto profesional en Triplex con Balcón y Terraza Privada, a Estrenar en Núñez, de fácil acceso vehicular y muy cercano a estación de tren del Ferrocarril Mitre y de la terminal del Subte D. Incluye cochera cubierta fija incluida en el precio de publicación. Disponibilidad de una segunda cochera cubierta fija adicional con valor de U$S 32.000.- no incluida en el precio de publicación.
Planta 1:
Despacho con baño completo priv...ado Sala con baño común
Planta 2: Sala apaisada con pisos de porcelanato y cocina integrada Toilette
Planta 3: Terraza con Parrilla Toilette Lavadero
Escalera privada entre los 3 niveles
ENTREGA INMEDIATA - SE OFRECE FINANCIACION
Excelente edificio de hormigón visto, con detalles de diseño y amplios ventanales, ubicado en un área privilegiada del barrio de Nuñez, a una cuadra de Avda. Libertador, cercano a bosques y áeras verdes y clubes deportivos, como a varios colegios y universidades.
TERMINACIÓN: Ambientes principales Piso flotante primera calidad Carpinterías de aluminio negro línea tipo Módena/A30 Placards con frentes integrales en dormitorios Interiores incluídos Cocina: Porcelanato y revestimientos de primera calidad, Artefactos horno y anafe eléctricos, Griferías monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granítica, Amoblamientos con bajo mesada y alacena Baños: Porcelanato y revestimientos de primera calidad, Arfectos de primera marca y grifería monocomando Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable Exterior de hormigón visto, barandas y portones de hierro y/o vidrio
Las Instalaciones: Agua caliente central con termotanques a gas Aire acondicionado Slip frío/calor Control de acceso con cerraduras electromagnéticas Sistema de cámaras con control IP en entrada con acceso desde internet
Los Amenities: Piscina y Solarium en último piso Laundry de uso común
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AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
