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Casa en venta San Andrés De Giles, Buenos Aires (fuera De Gba)
U$S 135.000
2 Habitaciones
2 Baños
Casa en venta San Andrés De Giles, Buenos Aires (fuera De Gba)
CASA CON LOTE 2.065M2 BARRIO LAGUNA DE LAS PAMPAS
U$S 135.000
2 Habitaciones
2 Baños
San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Carlos Seivane ¿Imaginás tener tu nueva casa en un lugar dónde respires aire de campo y disfrutes este paisaje natural todos los días?
LAGUNA DE LAS PAMPAS es una Comuna Sustentable ubicada en el Partido de San Andrés de Giles que te propone alejarse de la ciudad y sumergirte en un mundo natural con diferentes espacios comunes, una huerta orgánica c...omunitaria, un salón de usos múltiples y muelles con descenso para actividades náuticas sin motor.
Esta casa modular (UF 122) fue proyectada para dar versatilidad al proyecto, permitiendo el uso responsable de energía, la disminución de la contaminación, la reducción de residuos y la huella de carbono.
La vivienda utiliza energías renovables, haciendo uso de un sistema de calentamiento y almacenamiento de agua compuesto de un termotanque con colectores solares. Por otro lado, la energía de la casa es brindada por un equipamiento Ortronic®️ de última generación para abastecer de luz eléctrica a toda la casa.
La unidad fue pensada para funcionar con el menor consumo de energías, utilizando los recursos naturales y climáticos del emplazamiento para generar una forma de vida sustentable. En función a la incidencia solar, se proyectó estratégicamente abastecer el mayor tiempo posible de luz natural y darle un mejor aprovechamiento al abastecimiento de energía solar para calefacción, refrigeración e iluminación.
Ventilaciones cruzadas: a través de aberturas de PVC con doble vidrio controladas en extremos opuestos mejorando las condiciones de ventilación, renovación de aire e higiene.
Cubierta inclinada: según el estudio de incidencia solar, se determina el ángulo de la cubierta en función de la mejor captación solar de los paneles fotovoltaicos. La prolongación de la cubierta genera un semicubierto sobre el deck que controla el asoleamiento de la fachada acristalada.
Aislaciones: cuenta con bastidor de madera provistos de lana de vidrio y tableros de madera multilaminada fenólica. La aislación térmica está dimensionada de manera tal que maximiza la climatización interna.
ESPECIFICACIONES: . Construcción Modular con 8 módulos de 2.40m x 4.80m x 2.40m(h) . Estructura de madera certificada. . Fundaciones de hormigón armado. . Carpinterías de PVC con vidrio DVH. . Revestimiento interior multilaminado fenólico. Acabado Hidrolaca. . Revestimiento exterior chapa miniwave color negro . Cubierta inclinada de chapa acanalada prepintada color negro. . Aislación: bastidor de madera con lana de vidrio.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO: . Mueble de cocina completo con mesada, bacha, grifería, artefactos de cocina. . En los 2 baños van colocados muebles vanitory, griferías, artefactos sanitarios, revestimiento cerámico y mampara. . Los 2 dormitorios vienen con placards de guardado. . También en el hall se coloca un placard técnico y de guardado. . Deck y Pérgolas en el frente y en el fondo de la casa (galería) . Espacio de guardacoches para 2 vehículos . Salamandra a leña . Termotanque solar . Equipamiento Ortronic®️ de última generación con 12 paneles fotovoltaicos, un conversor de energía y banco de almacenamiento con 6 baterías de litio. . Perforación de agua con bomba sumergible . Torre con tanque de agua . Biodigestor para el tratamiento de aguas residuales y para evitar contaminar las napas freáticas.
EQUIPAMIENTO OPCIONAL: . Equipos de aire acondicionado
**POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACIÓN PROPIA**
¿Cuántas veces soñaste con vivir en un lugar así? Llegó el momento de hacerlo realidad. LAGUNA DE LAS PAMPAS es una Comuna Sustentable que se generó como fruto de la unión entre la arquitectura y el diseño para delinear una nueva forma de vida.
El barrio cuenta con una Huerta Comunitaria para abastecer a toda su población, creando un ecosistema propio del lugar y dispone de un Salón de Usos Múltiples dónde se pueden realizar diversas actividades entre los habitantes.
El gran espejo de agua es ideal para la práctica de deportes náuticos a vela o a remo y cuenta en sus perímetros con muelles, plataformas y áreas de reunión que forman parte de los espacios comunes del predio.
El acceso al barrio tiene un sistema de control durante la llegada y salida de los propietarios o sus visitantes. El predio cuenta con vigilancia las 24 horas.
¿Querés conocer más sobre esta propiedad? Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer LAGUNA DE LAS PAMPAS. Para una respuesta más veloz por favor contactanos a través de WhatsApp y evacuaremos cualquier inquietud de forma inmediata.
- Disfrutá de aire puro y tranquilidad en un entorno seguro. - Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia.
¡Te invitamos a descubrir LAGUNA DE LAS PAMPAS! Una nueva forma de concebir el vivir. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Localización: San Andrés de Giles, Buenos Aires (fuera de GBA)
