U$S 398.000
- 6 Habitaciones
- 5 Baños
U$S 398.000
Parque Avellaneda
Lote en esquina con Av. Olivera
CP C1407IUW – CABA
Comuna 9
Venta en block
Manzana atípica –
Frente: 23,49- Fondo: 4,82 – Sup.Total: 142
Sup.Cub: 300 m²-
Secc. 054 – Manzana 009- Parcela 008
Excelente construcción en block, edificio PH con 4 departamentos y un local.
Una de las unidades, dos ambientes, cuenta con vista a calle Mozart y a Av. Olivera y tiene entrada independiente.
Sobre Calle Mozart hay entrada común que relaciona las 3 unidades restantes (2/3 amb) que se conectan a través de escalera y desemboca en una terraza espaciosa con parrilla y vista abierta.
Con salida a la ochava se encuentra el local a terminar, igual que dos de las Unidades Funcionales del bloque.
Interesante oportunidad para Inversores; para alguna Comunidad; para grupo familiar que, además, pretenda obtener una renta.
MOVILIDAD:
Colectivo: 4,5,7,8,36,46,47, 55, 57,88,92,96,104,107,126,180,182,195
Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
. Zonificación según CPU: R2b II
. Superficie de Parcela: 142 m²
. FOT: 1,2
. Incidencia Uva: 220
. Alicuota: 0,1
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U.S.A.B 1 (Ley 6361 Art.6.2)
. Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
. Área Edificable: L.O - L.I.B
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