Casa en venta San Andres, Gba Norte

Hermoso Chalet  sobre calle Felix Ballester 


En esquina con calle L.N Alem Frente al liceo Militar Gral. San Martin
De muy buena construccion con materiales de Excelente calidad


Consta  de  Living con Hogar  y  comedor ambos con piso de mosaico granitico . 3 dormitorios, el principal con gran placard y ademas vestidor, todos  con pisos de parquet  y madera estilo tablonado de muy buena calidad.
Tiene 2 baños   bien mantenidos pero ( de una an...tiguedad de unos 15 años)  cocina con office  piso de porcelanato  esta para refaccionar al igual que los baños.
Dependencia de servicio , Lavadero, con  Termotanque  a gas , Quincho cubierto con  parrilla y baño  de 58 m2  / Cochera para 3 autos .
El quincho se utiliza como cochera que permite guardar  3 autos cuando no esta en uso.
Tiene jardin al frente sobre calle felix ballester donde se encuentra la entrada y dan el living , el comedor y 2 de los dormitorios.


Ademas cuenta con 2  patios internos alrrededor de la casa  separados de la calle por un paredon de 3 m de alto
con alambre de seguridad arriba del muro. ideal para hacer una pileta de un buen tamaño.
Cocina y baños renovados hace  unos 15 años.


Ideal para una familia  que busque un chalet espacioso con un gran quincho y amplios patios con cesped y plantas 
un espacio seguro a cubierto de las miradas del exterior.
Cuenta con alarma.
Calefaccion por radiarores por caldera a gas.
Agua caliente por termotonque a gas.
Las medidas de los varios ambientes las describimos a continuación


Living                             4 m x 4,56 m                     18,2 m2




Comedor                     3,15 m x 3,33 m              10,5 m2



Dorm princ                 4,52 m x 3,4 m                 15,4 m2



Dorm 1                         4,07 m x 3,6 m                 14,7 m2


Ante baño                  0,78 m x 1,91 m               1,5 m2



Baño                             1,63 m x 2,23 m               3,6 m2



Baño de living         2,22 m x 2,22 m               4,9 m2



Cocina                         1,6 m x 6 m                         15,6 m2



Lavadero                    4 m x 1,71 m                     6,8 m2



Habitac y baño       4,07 m x 2,5 m                10,2 m2



Quincho /coch         4,33 m x 13,46 m          58,3 m2


Patio atrás                 5,15 m x 10,81 m          55,7 m2



Patio interno            3,79 m x 2,13 m             8,1 m2



patio frente 1            4,13 m x 3,83 m           15,8 m2



patio frente 2            2 m x 7,6 m                      15,2 m2




Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.



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