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¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el exclusivo Naudir! Esta impresionante casa de una sola planta te ofrece una experiencia de vida única en un entorno luminoso y amplio. Con una superficie total de 781 m² y una superficie cubierta de 206 m², esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, brindando comodidad y privacidad para toda tu familia. Disfruta de la comodidad de una distribución en planta baja que maximiza la accesibilidad y la practi...cidad. Los ambientes amplios y el Play Room proporcionan espacios versátiles para adaptarse a tus necesidades, ya sea para relajarte en familia o para recibir a amigos.
La atención al detalle se destaca con las aberturas VDH y los pisos de porcelanato que añaden un toque de elegancia a cada rincón de la casa. Mantén el confort durante todo el año gracias a la losa radiante con caldera dual Peisa, que garantiza un clima agradable en cada estación.
La cocina, un centro de encuentro, se conecta de manera armoniosa con la galería exterior Disfruta de tus reuniones al aire libre en la galería techada con parrilla, perfecta para cenas bajo las estrellas.
El lavadero interno con salida independiente al exterior añade una capa adicional de practicidad a tu rutina diaria. Además, la vereda que rodea todo el perímetro de la casa el amplio espacio entre la cocina y el comedor aportan un toque distintivo a esta propiedad única.
Imagina vivir en un lugar donde la luz del norte ilumina tu hogar durante los meses de invierno, creando un ambiente cálido y acogedor. La parrilla con ventanal Rehau es la joya de la corona, proporcionando no solo un espacio para deleitar tus sentidos culinarios, sino también una conexión visual con el exterior.
Esta casa excepcional también cuenta con una cochera para tu conveniencia y expensas de 95000 ARS, garantizando que todos los detalles estén cuidados para tu tranquilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en esta residencia única en Naudir. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!
Barrio El Naudir A LA LAGUNA CON SALIDA AL RIO LUJAN.
Sector de table estacado de hormigon para amarrar embarcaciones mayores.
Lote muy amplio de casi 910 m2 con vistas increibles
Orientacion privilegiada Noroeste.
El Naudir es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.
Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.
El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.
SUM - Club House - Resto.
Área Deportiva:
3 canchas de tenis
1 cancha de futbol
Pileta in out
Gym
Área de juegos para Niños.
Área de servicios y sector comercial.
Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82
