Casa en venta Remedios De Escalada, Gba Sur

Remedios de Escalada, Lanús, GBA Sur

SE TRATA DE UN CHALET EN 2 PLANTAS, DE ESTILO COLONIAL, A METROS DE AV. H. YRIGOYEN, EDIFICADO SOBRE 2 LOTES, UNO DE 9.55 X 45.92 Y EL OTRO DE 9,55 X 33,50, POSEE 4 DORMITORIOS, AMPLIO LIVING-COMEDOR, COCINA-COMEDOR, BAÑO, GALERÍA AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE, ENTRADA DE COCHE PARA VARIOS VEHÍCULOS Y GARAJE PARA 3 AUTOS.
INDEPENDIENTEMENTE DE SU VALOR EDILICIO, EL CUAL CONVENIENTEMENTE RECUPERADO PUEDE SER UTILIZADO COMERCIALMENTE (GASTRONOMÍA, ...GERIÁTRICO, CENTROS DE EDUCACIÓN, ETC.) DADA SU PROXIMIDAD AL CENTRO DE REMEDIOS DE ESCALADA, EN UNA ZONA DE MUY BUENAS CONSTRUCCIONES, PUEDE DESTACARSE LA IMPORTANCIA QUE EL VALOR DE LA FRACCIÓN PUEDE DARLE A UN EMPRENDIMIENTO EDILICIO POR SU GRAN SUPERFICIE, YA QUE ADEMÁS LA ZONA POSEE FOT 3.
A CONTINUACIÓN DETALLAMOS ALGUNAS DE SUS CARACTERÍSTICAS:

Único e inigualable terreno de 735 m2 con un frente de 19,10 metros sobre la línea municipal.

Ubicado a solo 70 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a 3 cuadras de la Estación de Remedios de Escalada.


Frente total de 19.10 metros sobre línea municipal.
Un lote es de 9.55 por 45.92metros y el otro es de 9.55 por 33.50 metros.
Superficie total: 735 m2.
Zonificación Lanús: S1-CA.
FOT: 3 - FOS: 0. 6 - 2000 h/ha.
Cantidad de metros a construir: 2.205 m2, mas premios.
Se toma en parte de pago a evaluar.
o Permuta por inmueble usado en condiciones normales de habitabilidad.
o Permuta por metros a construir en otro inmueble, con un alto grado de avance.
o Permuta por metros de pozo.


*****************En común con inmobiliaria colega*****************************************

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