Casa en venta Lanús Oeste, Gba Sur

Corredor Responsable: NORTE BIENES RAICES SA - Alejandro Sessarego CPI 7383 / CMCPSI 4496 -
Contacto: Soledad Imaz
PH de 3 ambientes y medio en venta, excelente ubicación en Lanús Oeste. A REFACCIONAR.

La propiedad se encuentra alquilada, se vende con renta con contrato hasta Octubre del 2025.

Características de la unidad:
Unidad número 2, ubicada por pasillo compartido. Son 3 unidades en total.
Se ingresa por Comedor amplio, que une las dos habitaciones, la cocina y el baño. Las habitaciones no tienen ventanas, son internas. Ambos cuartos amplios, y cocina separada.
Del comedor se accede por escalera caracol a terraza amplia y tercer cuarto que se puede usar como estudio o guardado.

El PH es ideal para refaccionar y reacondicionarlo en su totalidad. Haría falta pintar, arreglos de humedad, cañerias nuevas, colocación de vidrios en la ventana principal del comedor, refaccionar cocina y baño. Con bajo presupuesto quedaría ideal para vivir. Buena proyección para unir el cuarto de la terraza con la planta baja, ampliar el comedor con uno de los cuartos y hacer living comedor en concepto abierto.

Excelente ubicación, a 6,5 cuadras de Hipólito Yrigoyen y 25 de Mayo, 10 cuadras de Lanusita. Cerca de la estación de tren. Hermoso barrio, tranquilo.

Esta propiedad se vende alquilada con contrato hasta Octubre 2025 con una renta de $90.000 mensuales en el año 2024, y reajuste en el 2025 según inflación.


IMPORTANTE: las fotos son de antes de alquilarse, apenas se entrego la unidad. Hoy hay que hacerle refacciones por su estado actual.

IDEAL INVERSOR
Se toma departamento menor valor en zona norte.

Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.


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Soledad Imaz - Remax Norte
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