Terrenos en venta Mechongué, Buenos Aires (fuera De Gba)

Mechongué, General Alvarado, Buenos Aires (fuera de GBA)

El Rancho SurfCamp & Cabañas, se encuentra ubicado a 200 mts de la ruta 11 km 556,5, a solo 5 km de la ciudad de Miramar y a 400 mts del mar.

Posee 17 lotes de 700 m2 c/u aprox. Escriturados y con todos los impuestos al día.
Predio ideal para proyecto de Sindicato, Cooperativa o Privado. Actualmente en funcionamiento, buena facturación.
Características: Parque con árboles de más de 50 años (Eucaliptos, Pinos, Tilos, Ál...amos, frutales, etc.) a 400 mts. del Mar y a 5 km. del centro de Miramar sobre la ruta que va hacia Mar del Plata (Barrio San Eduardo del Mar).El camping está habilitado y en funcionamiento desde 1998.Las instalaciones de electricidad y agua potable están dispersadas por todo el predio, éstas, cumplen con las disposiciones vigentes (todo subterráneo).Forman parte del mismo: parrillas, mesas y bancos. Infraestructura:Bar-Restaurante (140 m2), único en la zona.Techo a dos aguas con tejas francesas, totalmente equipado con mesas, sillas, pool y metegoles. La cocina (20 m2) con isla de 6 hornallas, baño maría y churrasquera comercial, heladeras, freezers, horno pastelero de 8 moldes, freidora 20 litros, microondas y todo lo necesario para desarrollar la actividad. Almacén (50 m2) techo chapa a 1 agua, equipado con heladera mostrador, heladera vertical, freezer, balanza, cortadora de fiambre, estanterías, etc. Complejo de baños (60 m2) dividido en sectores masculino y femenino. Agua caliente en bachas y duchas provista por termo tanque industrial a leña de 1000 litros de alta recuperación y bomba sumergible de 10.000 litros hora. Cabañas para 5/6 personas con baño, totalmente equipadas (2 unidades).Cabaña para 4 personas (1 unidad).Dormis para 2 personas equipados (3 unidades).
Las instalaciones necesitan mejoras y refacciones.
¿Porqué comprar esta propiedad? En la Zona Miramar hay solamente 4 campings. En temporadas pasadas, llegamos a albergar 250 personas. Se puede ampliar la capacidad a 400 personas, adicionando otro complejo de baños. Es un negocio con un bajo gasto de mantenimiento. Espacio ideal para proyecto de mayor volumén.
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